Goods-finder.ru

Финансовый аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Безвозмездная уступка права требования

Безвозмездный договор цессии — между физическими или юридическими лицами

Развитие договорного права расширило возможности по заключению различных видов сделок на рынке недвижимого имущества.

Сегодня права на объект недвижимости можно отчуждать (передать в собственность) еще на стадии строительства дома.

Главным инструментом при передаче всех прав по договору долевого участия (ДДУ) является заключение договора уступки (цессии).

Кредитор, являющийся одной стороной по договору (цедент) переуступает право требования второй стороне (цессионарию) к третьей стороне – застройщику (должнику). Цессионарий после окончания строительства дома оформляет недвижимость в собственность.

Нюансы договора

Договор цессии имеет природу гражданского-правового договора, а значит, упомянутый выше вид сделок может быть заключен на возмездной либо безвозмездной основе.

Если права уступаются за конкретную цену (плату), то договор будет считаться возмездной уступкой права, а если без взимания платы, то данный договор следует признавать видом безвозмездной уступки. (Скачать образец безвозмездного договора цессии (уступки прав требования) можно здесь).

Любой участник гражданских правоотношений (граждане, организации) может выступать стороной в договоре цессии. Однако именно безвозмездный характер сделки будет законен не во всех случаях.

Договор цессии, оформленный между юридическими лицами, занимающимися коммерческой деятельностью, на безвозмездной основе, вероятнее всего будет признан судом ничтожным.

Возможно, Вас заинтересует статья о расторжении договора цессии.

Как оформить трехсторонний договор цессии читайте в этой статье.

Безвозмездность уступки права между юридическими лицами

С одной стороны, гражданским кодексом не установлено никакого запрета для заключения договора цессии на безвозмездной основе.

Законодательством также не установлено требований, чтобы договор цессии заключался на возмездной основе.

В случаях, когда закон прямо не предусматривает и одновременно не запрещает совершение определённых действий, данные вопросы следует изучать в свете сложившейся практики вынесения судебных решений.

Если говорить о пути развития, который сегодня выбирают арбитражные суды, цессию относят к виду сделки, все-таки обладающей признаком возмездности.

Так, Президиум ВАС РФ (Высшего Арбитражного суда) выразил позицию, что если суд установит факт заключения договора цессии на безвозмездной основе, то данная сделка будет квалифицироваться как договор дарения. Подобную позицию ВАС РФ изложил в Определении от 25.10.13 г., вынесенного по результатам рассмотрения дела № А 53 – 37142 /12.

Из этого следует вывод, что отсутствие в договоре конкретных условий об оплате и цене передаваемого права ведет к тому, что спорные вопросы по данному договору будут рассматриваться судами, как если бы сторонами был заключен договор дарения.

Особых проблем бы не возникало, если бы в гражданском законодательстве не содержался прямой запрет на дарение имущества между юридическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Таким образом, заключаемый между коммерческими организациями договор цессии, в случае, если он не содержит условие об обязательстве цедента передать цессионарию право требования путем безвозмездного отчуждения, ничтожен в силу не соответствия его требованиям подп. 4 п. 1 статьи 575 ГК РФ.

Сделка, признанная ничтожной, не влечет для ее участников последствий, к наступлению которых они стремились. Переданные по такому договору права требования аннулируются и не считаются переданными.

Возможно, Вам будет также интересна статья о том, как признать договор цессии недействительным.

Статью об уплате НДС и налоговых последствиях при заключении договоров цессии читайте здесь.

Безвозмездная уступка права между физлицами

Говоря о переуступке на безвозмездной основе, физические лица свободны в заключении данного вида сделок. Во всяком случае, такого запрета не содержится в Гражданском кодексе.

Действительно, заключаемый между физическими лицами договор уступки права, в том числе уступки по ДДУ, может иметь безвозмездный характер. Данное право закреплено пунктом 3 статьи 576 ГК РФ.

Однако безвозмездная переуступка права в данном случае является договором смешанного характера и при ее оформлении следует руководствоваться правилами об уступке, установленными в главе 24 ГК РФ и правилами о дарении, предусмотренными главой 32 ГК РФ. Это следует из пункта 1 статьи 572 ГК РФ, которая указывает на признаки дарения в безвозмездной сделке по передаче права требования.

Поэтому при составлении договора безвозмездной уступки следует включить в договор существенные (обязательные) условия, предусмотренные гражданским законодательством для обоих видов договоров: уступки и дарения.

Например, существенным условием договора цессии является условие о передаваемом праве требования, а существенным условием договора дарения — условие о безвозмездной передаче права.

Если в договоре отсутствует условие о цене уступаемого права, то это еще не говорит однозначно о том, что договор является безвозмездным. В содержании договора должна присутствовать четкая формулировка о том, что цедент безвозмездно передает цессионарию право требования.

Отсутствие в договоре очевидного намерения может впоследствии привести к тому, что сделка будет признана возмездной и цедент будет вправе требовать оплату уступаемого по договору права требования.

Заключая договор дарения следует помнить о том, что данный вид сделок имеет отрицательный нюанс, связанный с налогами.

Например, получивший право по такому договору участник долевого строительства лишается возможности на получение налогового вычета при покупке, т.к. отсутствуют для этого основания, в случае продажи не сможет уменьшить доходы на произведенные расходы, т.к. расходы отсутствуют.

Смотрите видео, в котором опытный юрист подробно разъясняет все нюансы договоров дарения между физическими лицами:

Безвозмездная уступка права требования

Под договором цессии подразумевают переуступку кредиторской задолженности. Кредиторскую задолженность можно передавать в пользу:

  • физического лица;
  • юридического лица.

Но не любую задолженность можно уступить. Когда этим правом нельзя воспользоваться?

  • если гражданин должен компенсировать моральный ущерб либо материальный при нанесении вреда здоровью человека;
  • при выплате личностных обязательств (например, алиментов).

Передача прав требований может быть безвозмездной или подлежать продаже.

Особенности безвозмездного договора цессии

Это соглашение, которое заключается без привлечения денег, то есть требование не продается. В этом случае не все сделки признаются законными.

  • должник (держатель долга);
  • цедент (субъект, передающий права);
  • цессионарий (новый обладатель требований).

Физические лица могут заключать подобные соглашения на безвозмездной основе без ограничений. В этой сделке на лицо факт дарения. Поэтому она может иметь только смешанный тип:

  • передаются права;
  • оформляется факт дарения.

Что касается юридических лиц, то ситуация здесь совершенно другая. Зачастую подобные сделки осуществляются тогда, когда компания реорганизовывается. Договор может быть безвозмездным, но в случае возникновения проблем и решения их через суд, ни о какой конкретике заранее говорить не приходится.

О правильном составлении бумаг

Данная сделка предусматривает трехсторонние отношения. Чтобы не было проблем в будущем, лучше известить о ее проведении все стороны. Только так можно гарантировать отсутствие каких-либо судебных разбирательств. Как правило, право переуступки передается от одного лица другому. Однако лицо, которое является должником, зачастую остается не оповещенным.

Заключение трехстороннего соглашения позволит не просто передать требование, но и ознакомить всех лиц с материалами дела. Дополнительно цедент должен передать цессионарию все подлинники документов по делу. Сумма задолженности обязательно должна значится в договоре.

Не всегда трехсторонняя сделка является возможной. При заключении сделки между юридическими лицами, лучше составить следующие документы:

  • соглашение о цессии;
  • акт о передачи права требования;
  • акт о сверке взаиморасчетов;
  • уведомление в пользу должника.

Последний документ лучше направить и по почте, и на электронный адрес, чтобы впоследствии не возникло недопонимания со стороны должника.

Читать еще:  Постановление правительства рф 262

Практика составления и подписания договоров цессии (особенно безвозмездного характера) в Российской Федерации не слишком развита. Можно уже сейчас предполагать, что законодательство в скором времени будет меняться и ужесточаться в этом направлении.

Безвозмездная переуступка или дарение прав требования по ДДУ

Вопрос:

Я купил квартиру в новостройке по ДДУ. Дом еще не сдан. Хочу переоформить квартиру на родственника договором переуступки. Может ли уступка прав требования по ДДУ быть безвозмездной? Или это нужно оформлять договором дарения прав требования?

Ответ:

Уступить право требования на квартиру в строящемся доме-новостройке можно как за деньги (что происходит очень часто), так и бесплатно (реже, но тоже случается, например, между родственниками).

Безвозмездная уступка прав требования по Откроется в новой вкладке.»>Договору долевого участия (ДДУ), фактически, означает дарение прав на будущую квартиру (Откроется в новой вкладке.»>п.3, ст.576, ГК РФ). Но дарение ДДУ в практике рынка недвижимости в буквальном смысле не применяется, а оформляется это действие договором безвозмездной переуступки (цессии).

В этом случае должны соблюдаться все правила оформления Откроется в новой вкладке.»>Договора переуступки прав требования по ДДУ (подробнее об этом см. в Глоссарии по ссылке). Но при этом нужно учитывать некоторые особенности, связанные с безвозмездностью сделки (об этом ниже).

Как подарить ДДУ – безвозмездная уступка прав требования

Дарение прав требования на квартиру по Договору долевого участия в строительстве (ДДУ) – это уступка требования на безвозмездной основе.

На практике безвозмездная уступка прав требования по ДДУ, так же как и дарение квартиры, происходит, обычно, между близкими родственниками. Хотя закон допускает это и для посторонних лиц.

Договор дарения используют, как правило, при отчуждении уже зарегистрированных прав собственности на квартиру, а Договор переуступки – при отчуждении прав требования по ДДУ на еще не сданную новостройку (в Москве, например, такие сделки не редкость).

Чтобы переуступка прав на квартиру по ДДУ между физлицами имела статус дарения, в самом Договоре уступки должно быть ясно выражено намерение совершить именно безвозмездную сделку. Например, если в договоре не указана цена уступаемого права, то это еще не говорит однозначно о том, что сделка является безвозмездной. В содержании договора должна присутствовать четкая формулировка о том, что права требования на квартиру передаются на безвозмездной основе.

С точки зрения закона, такой договор регулируется как нормами для уступки прав, так и нормами гражданского законодательства для Откроется в новой вкладке.»>сделок дарения квартиры.

Если у кого-то возникло непреодолимое желание стать благодетелем для своего родственника и бесплатно передать ему свои права требования на квартиру в новостройке, то ему нужно знать следующие вещи:

  1. По общему правилу уступка прав требования по ДДУ допускается только после полной оплаты стоимости самого ДДУ, либо уступка происходит с одновременным переводом долга (неоплаченного остатка) на нового владельца этих прав. Но в рамках дарения прав требования, перевод долга не применяется.
  2. Переуступку прав нужно проводить с письменным уведомлениемОткроется в новой вкладке.»>Застройщика об этой сделке. А если по условиям Договора долевого участия на уступку требуется письменное разрешение Застройщика (Откроется в новой вкладке.»>п.4, ст.388, ГК РФ), значит, его тоже придется получить.
  3. Уступить (или подарить безвозмездно) права по договору ДДУ можно только после государственной регистрации самого ДДУ и до момента подписания Откроется в новой вкладке.»>Передаточного акта на готовую квартиру в новостройке.
  4. Договор уступки прав требования по ДДУ (в том числе безвозмездной) должен быть Откроется в новой вкладке.»>зарегистрирован в Росреестре.
  5. Если ДДУ был заключен в браке, то для совершения уступки прав на квартиру (в т. ч. безвозмездной), нужно нотариально заверенное Откроется в новой вкладке.»>согласие супруга на сделку.

А что насчет налоговых последствий для такой безвозмездной сделки по переуступке квартиры между родственниками? Есть тут какие-нибудь особенности? Есть!

Уступка прав требования по ДДУ между родственниками – налоговые последствия

В некоторых случаях близким родственникам лучше оформлять уступку права требования на квартиру не в безвозмездном виде, а в возмездном – то есть с указанием цены в договоре. Почему?

Если человек получил права требования на квартиру по договору переуступки безвозмездно, то он не сможет претендовать на налоговый вычет (возврат НДФЛ) за приобретенное жилье. Оно и понятно. Ведь судя по договору, денег на это приобретение он не тратил. А значит, и компенсировать затраты государство ему не будет.

Кроме того, если этот человек захочет, например, через пару лет продать полученную в виде подарка квартиру, то он вынужден будет уплатить Откроется в новой вкладке.»>налог с продажи квартиры (подробнее о налоге – см. в Глоссарии по ссылке). Без налога он сможет продать ее только после того, как пройдет 3 года с момента подарка.

А можно ли как-то по-другому, чтобы поменьше платить налогов? Можно.

Для этого сделку по уступке прав между родственниками можно оформить в возмездном виде (фактически деньги не передаются и остаются в семье). Причем, сумму в договоре уступки нужно указать такую же, как и в первоначальном договоре ДДУ (по которому уступаются права).

Тогда «продавец» по договору уступки применяет Откроется в новой вкладке.»>налоговый вычет в размере понесенных расходов (подробнее о нем – см. в Глоссарии по ссылке), и налоговая база для него становится равной нулю. А «покупатель» сможет потом продать квартиру в любое время, не дожидаясь истечения 3-х летнего (5-ти летнего – для купленных квартир) срока владения. Чтобы уменьшить налог с продажи (до минимума, вплоть до нуля), ему тоже надо будет применить вычет в размере «потраченных на покупку» средств.

Правда, применить налоговый вычет в виде возврата НДФЛ «покупатель» все равно НЕ сможет – так как этот тип вычета не предоставляется в сделках между близкими родственниками.

Но бывает и обратная ситуация, когда переуступку прав по ДДУ все-таки лучше делать безвозмездной. Например, случай, когда квартиру надо подарить женатому сыну. Тогда подарок будет принадлежать ему одному (персонально), в то время как возмездная переуступка автоматически переводит квартиру в Откроется в новой вкладке.»>общую собственность обоих супругов (подробнее об этом – в Глоссарии по ссылке).

Хочешь иметь под рукой опытного советника при покупке квартиры?
Услуги профильных юристов по недвижимости — Откроется в новой вкладке.»>ЗДЕСЬ.

Как происходит сделка купли-продажи квартиры можно увидеть на интерактивной карте Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Информация оказалась полезной?
Сохрани ее себе, еще пригодится!

ЕЩЕ КОЕ-ЧТО
ИЗ «СЕКРЕТОВ РИЭЛТОРА»:

Здравствуйте! Правильно ли я понял, что если передать квартиру по договору безвозмездной уступки прав, то юридически квартира будет считаться подарком?

Здравствуйте! Да, именно так. Хоть формально «договор дарения прав требования» не применяется, но безвозмездная передача этих прав по договору переуступки признается передачей в дар имущественных прав по ДДУ. И такая сделка будет подчиняться нормам ГК о договоре дарения (Глава 32 ГК РФ).

В помощь покупателю квартиры

Читать еще:  Как правильно написать отпуск

Услуги, консультации и бесплатные базы данных

Правила купли-продажи квартир

Официальный информационный партнер
Правовая система «ГАРАНТ»

Цессия безвозмездная

  • Договор цессии-возмездный или безвозмездный?
  • Как прописать в договоре цессии, что права переданы безвозмездно.
  • Договор цессии может быть безвозмездным?

1.1. да договор цессии между физ лицами может иметь безвозмездный характер
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

2. Договор цессии-возмездный или безвозмездный?

2.1. Может быть и таким, и таким.

3. Как прописать в договоре цессии, что права переданы безвозмездно.

3.1. Никак. Это противоречит закону.

4. Договор цессии может быть безвозмездным?

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 30 октября 2007 г. N 120

5.1. Приветствую.
Произошла уступка прав требований по договору.
Теперь коллекторы являются вашими кредиторами со всеми правами и обязанностями.
Поэтому неустойка и проценты начисляются в соответствии с законом.

6.1. Можете заключить договор уступки прав требования долга по исполнительному листу. Новый кредитор подает в суд заявление о замене взыскателя.

6.2. Для уступки прав требования вам необходимо оформить. Процессуальное правопреемство, подав заявление в суд, который рассматривал дело.

6.3. Правопреемство сторон нужно оформить через суд. А потом принести определение суда о правопреемстве приставам. Всего наилучшего.

7.1. Т.к. сделка безвозмездная, налог дочь платить не обязана, доход она никакой не получила.
От налога продавец освобождается только в строго прописанных в законе случаях, как то по наследству, в дар, по приватизации и в качестве ренты, уступка прав в данный перечень не входит, поэтому я считаю что мать должна будет заплатить налог с договорной стоимости квартиры, если она выше ее кадастровой стоимости, умноженный на коэффициент 0,7% или с кадастровой, если она выше договорной, умноженной на коэффициент 0,7%

8.1. Если мать продаст квартиру в течении менее 5 лет, с какой суммы она будет платить налог? с кадастровой стоимости
Должна ли будет дочь заплатить какой-то налог из-за проведенной переуступки на мать? нет не должна.

9.1. Право собственности будет с даты регистрации права на квартиру в Росреестре. 13% налог на доходы будет взиматься с разницы между ценой продажи квартиры и ценой покупки. При покупке квартиры собственник, оплативший ее, имеет право на налоговый вычет в размере 250 000 руб.-ст. 220 НАлогового кодекса РФ», который может быть зачтен в счет уплаты налога на доходы, если обе Декларации поданы в одном периоде.

10.1. Считайте с момента акта приема передачи квартиры, и если продаете подороже, чем купили только тогда налог 13% с разницы.
п.2 ч.2 ст.220 нкрф.
Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

11. Я заказал товар в другом городе, оплатил полностью, но по договору срок, в который должны были выслать товар уже прошел. На данный момент товар мне уже не нужен. Я хочу полностью вернуть деньги + % за пользование моими денежными средствами.

Я составил договор безвозмездной цессии об уступке права требования с фирмой «Век».

Вопрос: претензия на возврат средств в шапке пишется от моего имени или они будут писать ее от имени компании «Век»?

11.1. Если на тот момент, когда будет написана претензия, право требования уже перешло к фирме «Век», то от имени этой фирмы и должна быть написана претензия.
УДАЧИ ВАМ!

11.2. Кому передали право требования задолженности, тот и будет предъявлять претензионные требования к поставщику (продавцу).

11.3. Вам нужно написать на имя руководителя этой организации Где приобретался в товар с просьбой вернуть денежные средства за то что они не своевременно вам прислали товар и требовать денежные средства обратно.

12.1. Нужно исправить договор цессии. Иначе такие мероприятия как допсоглашение в сулчае обращения кого-либо из сторон в суд будет расценено негативно.
Просто переделайте все договора по-человечески.

13.1. С физ.лицом может быть безвозмездным. между юр.лицами — нет.

13.2. Нет, закону такая сделка не противоречит. Такая сделка может быть безвозмездной.
Ст. 576 ГК РФ
Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382-386, 388 и 389 настоящего Кодекса.

Статья 575. Запрещение дарения
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

1) в отношениях между коммерческими организациями.

14.1. делится квартира при разводе не будет

15.1. На строительство будут расходоваться деньги супругов, и при разделе каждому по 1/2 доли.

16.1. Согласно ст. 423 ГК РФ, безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

В соответствии со ст. 575 ГК РФ, не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями.
Таким образом, договор между коммерческими организациями, который не предполагает встречного предоставления, противоречит положениям о запрете дарения.

17.1. Да , возможно, запретов нет

18.1. Это возможно. Однако все будет зависеть от обстоятельств дела. Нужно изучать ситуацию.

19.1. Елена, Вы можете это сделать только с согласия застройщика.
Вместе с тем, в силу закона, если договор заключался и оплачивался в браке, муж и так будет сособственником, и Вы можете или заключить брачный договор (вопрос читал Ваш до конца, но меня в данном случае не интересует, простите, что Вас интересует или нет, я отвечаю на вопрос по ситуации, нравится Вам это или нет), соглашение о разделе имущества, или же разделить в судебном порядке квартиру.

20.1. Договор цессии не может быть безвозмездным, тогда это договор дарения. Цена определяется соглашением сторон. Об уступке права требования письменно уведомите должника.

20.2. Уступка права требования — такая же сделка, как и другие. Значение имеет п.3 ст.423 ГК РФ
Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

20.3. Цессия это перемена ЛИЦ в обязательстве. То есть в договоре уступки права требования (цессии) обязательство не меняется. Возмездность либо безвозмездность собственно отношений межу цессионарием и цедентом зависят от их взаимного соглашения об этом. В вашем случае действует законное ограничение. предусмотренное ГК РФ — подп.4 п.1 ст.575 — безвозмездные сделки в отношениях коммерческих организаций запрещены.
Поэтому ответы предыдущих юристов НЕ ВЕРНЫ.

21.1. Анастасия, ликвидация идет добровольная или банкротство?
По общему правилу уступка допускается, безвозмездность уступки невозможно по тем же правилам что и дарение ст.575 ГК РФ. В вашем случае таких условий я не вижу.

22.1. Уступка прав является возмездной сделкой и должна быть совершена в той же форме что и основной договор, кроме того, обязательным условием для договора уступки прав является уведомление должника.

23.1. Можно.
Усмотрит — а это что-то меняет?

Читать еще:  Закон омской области об административных правонарушениях

"Статья 575. Запрещение дарения
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями".

24.1. Здравсвуйте Татьяна! Требования продаются по заниженной обычно на 10-20% цене, разница-доход цессионария, покупателя долга.

24.2. Может быть как возмездным, так и безвозмездным и это право сторон определять цену договора.

25.1. Татьяна!
Недостаточно информации Вами предложено, увы. Элемента правоприемства при возникновении нет? Тогда договорные отношения(цессия). По теории может быть безвозмездность, могут возникнуть неприятные последствия.

26. Очень нужна ваша помощь!
Можно ли по договору цессии в п.3 сумма договора прописать безвозмездный характер перехода уступки прав от Цедента к Цессионарию, т.е. цедент не предъявляет к цессионарию требования по оплате денежных обязательств по данному договору уступки?
Если нет, то как сделать безвозмездный характер переуступки долга Должника?

Очень жду ответ от вас!

26.1. Если речь идет о юридических лицах, являющихся коммерческими, то уступка требования не может быть безвозмездной, поскольку приобретшая право (требование) сторона обязана предоставить другой стороне встречное эквивалентное предоставление.
Если же речь идет о физических лицах или некоммерческих организациях, то переход требования можно оформить договором дарения.

27.1. безвозмездная цессия между ООО будет считаться ничтожной сделкой. Лучше сделать новацию или зачет встречных однородных требований между ООО, но надо хорошенько подумать над этим и изучить документы.

Заключать безвозмездный договор бесполезно, это ничего не даст и он будет признан ничтожным.
А вот, чтобы привести задолженность к нулю можно заключить например Договор о выполнении подрядных работ (фиктивный договор) на сумму задолженности, а это уже возмездный договор.

Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 25 января 2010 г
22:23 уф.вр.

28.1. подобная сделка известна закону как договор дарения, по которому одна сторона обязуется передать (или передает) другой стороне имущественное право к третьему лицу (пункт 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С почтением Ю.А. Печенкин.

29.1. Нужно изучать документы о передаче имущества ООО. Не является ли правопреемником новое ООО прав и обязанностей МУП? либо это просто новая организация, никак не связанная с МУП. На Ваш вопрос ответить заочно невозможно, так как ответ как раз и кроется в нюансах оформления документов.

Возникнут вопросы — пишите на UK-rnd@mail.ru

30.1. Нужно смотреть полностью ДДУ. Пришлите

Может ли уступка быть безвозмездной?

По смыслу закона уступка права требования между юридическими лицами должна быть возмездной сделкой, по которой цессионарий предоставляет цеденту встречное эквивалентное предоставление.

При отсутствии такого предоставления, цессия между юридическими лицами может быть признана притворной и прикрывающей дарение, которое прямо запрещено п. 1 ст. 575 ГК РФ .

Судебная практика по данному вопросу довольно однозначна (см., например, постановление АС Московского округа от 02.07.2018 года по делу №А40-89380/2017, АС Волго-Вятского округа от 24.06.2015 года по делу №А43-22119/2013, Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2018 года по делу №А40- 135746/17, от 18.05.2018 года по делу №А40-154570/17, от 11 мая 2018 года по делу №А40-236451/2017).

При этом, в деле №А40-157567/2016 позиции судей Арбитражного суда Москоского округа разделились.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 10.11.2017 года оставлено без изменения, в том числе, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда, которым суд заменил истца в споре в порядке процессуального правопреемства на основании безвозмездного договора уступки права требования в размере 122 млн.руб.

Тем не менее, председательствующий судья посчитал, что постановление аппеляции подлежало отмене, а дело направлению на новое рассмотрение и изложил особое мнение.

Предлагаю высказаться. Буду благодарен за комментарии.

  • 7027
  • рейтинг 4

Англо-американское договорное право

Правовой режим недвижимого имущества

Introduction to English Legal System (интенсив)

Комментарии (37)

Договор уступки между коммерческими организациями не должен быть безвозмездным. Даже в том случае, если договор уступки формально содержит условие о возмездности, но оно включено только с целью прикрыть безвозмездное отчуждение, такая уступка должна рассматриваться как недействительная.
В то же время, возмездность договора предполагается. Эта презумпция должна быть опровергнута доказательствами.
Недавно я участвовал в деле, где мне удалось доказать фактическую безвозмездность и, как следствие этого, недействительность уступки.

Что касается упомянутого Вами дела №А40-157567/2016, тут вопрос скорее не в возмездности/безвозмездности уступки, а в полномочиях суда кассационной инстанции. Я полагаю, у кассационного суда не было оснований выходить за пределы доводов кассационной жалобы и по своей инициативе проверять правопреемство, исследовать доказательства и устанавливать какие-то новые обстоятельства.

Что там должник пытался, знать мы не можем, уклониться он в любом случае не мог бы. Платить должен, конечно, но вот кому? В идеальном мире, естественно, не его проблемы, но если бы я был должником, мне бы хотелось до оплаты узнать, кому правильнее, поэтому его довод небезоснователен. Те же московские суды на полном серьезе добросовестность доказать просят, так что нет уж, лучше знать наверняка, прежде чем со средствами расставаться 🙂 А то еще скажут «видел же, что безвозмездная, чего не заявил?» 🙂

По поводу ничтожности — любая сделка по факту недействительна только с подачи суда, потому что даже в случае с той, что специально называется ничтожной, не возникает без судебной «воли» такая штука как государственное принуждение обязанности исполнить последствия этой самой недействительности. А раз у права нет государственного принуждения, то это и не право. Да и вообще кто сам по доброй воле будет по факту без суда рассматривать эти ничтожные как ничтожные?! Может и были такие случаи, но мне о них неизвестно.
Но я там немного про другое писал: поскольку в нормах о запрете дарения нет указания на то, что такая сделка ничтожна, то применяются правила об оспоримости. Интерес — это критерий, да, но в рамках рассмотрения вопроса о признании оспоримой сделки недействительной. То есть совокупность норм другая применяется.

Я согласен с тем, что это «по-хорошему» de lege lata такой спор о недействительности должен рассматриваться в отдельном деле, но писал при этом, что это часто излишне нагружает судебную систему. И что есть хорошая идея, заложенная в Постановлении ВАС с неясностями о том, как её применять. Ведь наверняка пойдут еще оспаривать, тем более, там у кого-то банкротство намечается или уже есть. А если не пойдут, то будут вопросы к управляющему и к его работе. А насколько такое положение дел выгодно правопорядку. Вообще, это дело — хороший задел, чтобы изучить экономическую целесообразность дискреции суда в подобных делах.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector