Goods-finder.ru

Финансовый аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Постановление правительства об утверждении кадастровой стоимости

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки в Москве и Московской области на 2019-2020 год

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки в Москве и Московской области на 2019-2020 год 08.01.2019 01:43

1. Утверждены результаты государственной кадастровой оценки в Москве и Московской области.

Департаментом городского имущества города Москвы и Министерством имущественных отношений Московской области утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков по состоянию на 1 января 2018 года.

Кадастровая оценка была проведена государственными бюджетными учреждениями по новым правилам, установленным законом о государственной кадастровой оценке, и будет использоваться для расчета налогов и арендных платежей, начиная с 2019 года. Оспаривание утвержденной кадастровой стоимости будет проводиться по новой процедуре в соответствии с указанным законом.

Кроме того, Москва и Московская область утвердили перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость в 2019 году.

Ознакомиться с информацией подробнее можно, скачав документы по приведенным ниже ссылкам.

Город Москва

— Результаты государственной кадастровой оценки по зданиям и земельным участкам

— Средние удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков

— Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

— Результаты государственной кадастровой оценки по зданиям и земельным участкам

— Средние удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков

— Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

2. Принятие поправок в закон о государственной кадастровой оценке относительно процедуры оспаривания кадастровой стоимости.

Минэкономразвития подготовило законопроект, полностью отменяющий существующий порядок оспаривания кадастровой стоимости в суде и комиссии (http://regulation.gov.ru/projects#npa=81912). Новый порядок предполагает, что заинтересованным лицам необходимо будет обратиться в государственное бюджетное учреждение (ГБУ), проводившее кадастровую оценку, с заявлением и отчетом об оценке.

Срок подачи такого заявления ограничен – оно может быть подано в течение шести месяцев с даты, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Теперь закон не требует, чтобы отчет об оценке рыночной стоимости был составлен на дату определения кадастровой стоимости. Тем самым заявление можно будет подать в течение 6 месяцев с даты, на которую был составлен отчет. При этом ГБУ будет рассматривать заявление о пересмотре стоимости без участия заявителя.

Решение ГБУ можно оспорить в суде, но тут имеются риски:

1. Учитывая, что в данном случае будет оспариваться решение суда как ненормативно-правовой акт, срок подачи заявления в суд составит 3 месяца с момента принятия решения ГБУ. Ранее таких ограничений не было.

2. Так как ранее принятые судебные акты по вопросу оспаривания кадастровой стоимости будут неприменимы к таким решениям, возможно, суды будут рассматривать дела формально, оценивая наличие или отсутствие нарушений в процедуре принятия решения, полномочия лиц, принявших решение, а также сроки, в которые оно было принято. При этом судьи могут не вникать в суть причин отказа в пересмотре стоимости и не оценивать замечания соответствующего ГБУ к отчету об оценке рыночной стоимости. По сути, судебную практику оспаривания кадастровой стоимости необходимо будет формировать заново.

По словам замглавы Минэкономразвития Виктории Абрамченко, указанные поправки могут быть приняты уже весной 2019 года (https://iz.ru/816614/aleksandra-krasnogorodskaia/grazhdane-bystro-poluchat-pravo-na-svoi-garazh).

В свете изложенных изменений процедура оспаривания не будет такой простой, как раньше. Однако до момента принятия нового закона будет действовать упрощенная процедура оспаривания кадастровой стоимости, согласно которой не потребуется проходить досудебный порядок – можно будет идти сразу в суд.

С учетом этого, если уже сейчас приступить к изготовлению отчета об оценке, то можно начать процедуру оспаривания до принятия указанных поправок и сэкономить время, учитывая отсутствие необходимости проходить предлагаемый к введению досудебный порядок, и завершить процедуру оспаривания к середине следующего года.

Постановление правительства об утверждении кадастровой стоимости

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

Читать еще:  Утрата права на применение усн

от 29 ноября 2018 года N 40557

Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в городе Москве по состоянию на 01 января 2018 г.

(с изменениями на 19 февраля 2020 года)

1. Утвердить результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и сооружений, расположенных на территории города Москвы, по состоянию на 01 января 2018 г. согласно приложению N 1*.

* Приложение см. по ссылке. — Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 28 февраля 2019 года N 7590.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 22 марта 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 18 марта 2019 года N 10130.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 30 апреля 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 19 апреля 2019 года N 15106.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 21 мая 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 17 мая 2019 года N 18291.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 14 июня 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 11 июня 2019 года N 22187.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 22 июля 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 15 июля 2019 года N 26969.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 23 августа 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 19 августа 2019 года N 32085.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения со 2 октября 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 30 сентября 2019 года N 38644.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 25 октября 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 18 октября 2019 года N 41556.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 3 декабря 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 26 ноября 2019 года N 47123.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 24 декабря 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 17 декабря 2019 года N 50583.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 13 января 2020 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 30 декабря 2019 года N 53156.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 21 февраля 2020 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 20 января 2020 года N 1182.
В приложение 1 к настоящему распоряжению внесены изменения с 27 февраля 2020 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 19 февраля 2020 года N 5700.

2. Утвердить результаты определения кадастровой стоимости земельных участков (категория земель «земли населенных пунктов»), расположенных на территории города Москвы, по состоянию на 01 января 2018 г. согласно приложению N 2*.

* Приложение см. по ссылке. — Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 28 февраля 2019 года N 7590.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 22 марта 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 18 марта 2019 года N 10130.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 30 апреля 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 19 апреля 2019 года N 15106.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 21 мая 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 17 мая 2019 года N 18291.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 14 июня 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 11 июня 2019 года N 22187.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 22 июля 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 15 июля 2019 года N 26969.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 23 августа 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 19 августа 2019 года N 32085.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения со 2 октября 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 30 сентября 2019 года N 38644.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 5 ноября 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 29 октября 2019 года N 43197.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 3 декабря 2019 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 26 ноября 2019 года N 47123.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 21 февраля 2020 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 20 января 2020 года N 1182.
В приложение 2 к настоящему распоряжению внесены изменения с 27 февраля 2020 года распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 19 февраля 2020 года N 5700.

Читать еще:  Закон севастополя об административных правонарушениях

3. Отделу внутренних и внешних коммуникаций опубликовать настоящее распоряжение на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в официальном издании Мэра и Правительства Москвы — журнале «Вестник Мэра и Правительства Москвы» (электронной версии данного издания).

4. Пункты 1, 2 настоящего распоряжения вступают в силу 01 января 2019 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Пуртова К.С.

Министр Правительства Москвы,

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»

Постановление правительства Москвы о кадастровой стоимости 2019

Постановление правительства Москвы о кадастровой стоимости 2019

В этой статье мы расскажем о постановление правительства Москвы о кадастровой стоимости 2019, а также ответим на вопрос: Что нужно узнать, в связи с чем происходит изменение кадастровой стоимости?

Бесплатная консультация юриста:

Кадастровая оценка проводится на территории Москвы регулярно и каждое такое оценочное мероприятие сопровождается глобальными изменениями в кадастровой стоимости объектов недвижимости. При этом качественные характеристики объектов могут оставаться прежними, реконструкций не проводилось, изменение целевого назначения тоже, но при этом, изучая Постановление правительства Москвы о кадастровой стоимости 2019 мы видим, что кадастровая стоимость изменилась.

Бесплатная консультация юриста по вопросам кадастровой стоимости по телефону:
+7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru

В связи с чем происходит изменение кадастровой стоимости?
При повторном проведении кадастровой оценки в отношении неизмененных объектов недвижимости применяются так называемые рыночные коэффициенты и минимальная цена за 1 квадратный метр. То есть, государством каждый год устанавливается минимальный показатель стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, и этот же показатель ложится в основу расчетов кадастровой стоимости. Постановление правительства Москвы о кадастровой стоимости 2019 было принято именно с учетом таких показателей. Поэтому мы наблюдаем изменения в кадастровой стоимости.
Постановление правительства Москвы о кадастровой стоимости 2019 утвердило проведенную кадастровую оценку и теперь за основу при расчетах налогов будет взят именно этот отчет.
Где и как правообладателю можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости?
Так как Постановление правительства Москвы о кадастровой стоимости 2019 практически не доступно миллионам москвичей, то остается только два метода получить информацию о рассчитанной в отношении их недвижимости кадастровой стоимости. Первый — бесплатный и быстрый, но не всегда точный метод — это зайти на сайт Росреестра и в поиске отобразив адрес объекта, получить онлайн сведения на него, в том числе и кадастровую стоимость. Второй — официальный и точный метод – это заказать сведения в едином государственном реестре недвижимости о кадастровой стоимости, путем составления соответствующего заявления в орган кадастрового учета.
Владение достоверной информацией о кадастровой стоимости вашего объекта и быстрое реагирование на значительные изменения в ней позволят вам сэкономить существенную сумму денег.

Читать еще:  Постановление правительства москвы 551

У Вас остались вопросы? Задайте Ваши вопросы нашим юристам по изменению кадастровой стоимости.
Первая консультация — бесплатно. Телефон: +7 (495)798-33-39, e-mail: info@iadvokat24.ru

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки в Москве и Московской области на 2019-2020 год

1. Утверждены результаты государственной кадастровой оценки в Москве и Московской области.

Департаментом городского имущества города Москвы и Министерством имущественных отношений Московской области утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков по состоянию на 1 января 2018 года.

Кадастровая оценка была проведена государственными бюджетными учреждениями по новым правилам, установленным законом о государственной кадастровой оценке, и будет использоваться для расчета налогов и арендных платежей, начиная с 2019 года. Оспаривание утвержденной кадастровой стоимости будет проводиться по новой процедуре в соответствии с указанным законом.

Кроме того, Москва и Московская область утвердили перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость в 2019 году.

Ознакомиться с информацией подробнее можно, скачав документы по приведенным ниже ссылкам.

— Результаты государственной кадастровой оценки по зданиям и земельным участкам

— Средние удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков

— Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

— Результаты государственной кадастровой оценки по зданиям и земельным участкам

— Средние удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков

— Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

2. Принятие поправок в закон о государственной кадастровой оценке относительно процедуры оспаривания кадастровой стоимости.

Минэкономразвития подготовило законопроект, полностью отменяющий существующий порядок оспаривания кадастровой стоимости в суде и комиссии (http://regulation.gov.ru/projects#npa=81912). Новый порядок предполагает, что заинтересованным лицам необходимо будет обратиться в государственное бюджетное учреждение (ГБУ), проводившее кадастровую оценку, с заявлением и отчетом об оценке.

Срок подачи такого заявления ограничен – оно может быть подано в течение шести месяцев с даты, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Теперь закон не требует, чтобы отчет об оценке рыночной стоимости был составлен на дату определения кадастровой стоимости. Тем самым заявление можно будет подать в течение 6 месяцев с даты, на которую был составлен отчет. При этом ГБУ будет рассматривать заявление о пересмотре стоимости без участия заявителя.

Решение ГБУ можно оспорить в суде, но тут имеются риски:

1. Учитывая, что в данном случае будет оспариваться решение суда как ненормативно-правовой акт, срок подачи заявления в суд составит 3 месяца с момента принятия решения ГБУ. Ранее таких ограничений не было.

2. Так как ранее принятые судебные акты по вопросу оспаривания кадастровой стоимости будут неприменимы к таким решениям, возможно, суды будут рассматривать дела формально, оценивая наличие или отсутствие нарушений в процедуре принятия решения, полномочия лиц, принявших решение, а также сроки, в которые оно было принято. При этом судьи могут не вникать в суть причин отказа в пересмотре стоимости и не оценивать замечания соответствующего ГБУ к отчету об оценке рыночной стоимости. По сути, судебную практику оспаривания кадастровой стоимости необходимо будет формировать заново.

По словам замглавы Минэкономразвития Виктории Абрамченко, указанные поправки могут быть приняты уже весной 2019 года (https://iz.ru/816614/aleksandra-krasnogorodskaia/grazhdane-bystro-poluchat-pravo-na-svoi-garazh).

В свете изложенных изменений процедура оспаривания не будет такой простой, как раньше. Однако до момента принятия нового закона будет действовать упрощенная процедура оспаривания кадастровой стоимости, согласно которой не потребуется проходить досудебный порядок – можно будет идти сразу в суд.

С учетом этого, если уже сейчас приступить к изготовлению отчета об оценке, то можно начать процедуру оспаривания до принятия указанных поправок и сэкономить время, учитывая отсутствие необходимости проходить предлагаемый к введению досудебный порядок, и завершить процедуру оспаривания к середине следующего года.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector