Goods-finder.ru

Финансовый аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Программа реальные инвестиции

Реальные инвестиции

В развитие реального бизнеса можно инвестировать разными способами: путем портфельных, прямых или реальных вложений. Мы обсудили первые два способа, а вот что такое реальные инвестиции?

Реальными инвестициями называется вложение денег в материальные и нематериальные активы предприятия

Синонимом термина являются капитальные вложения, инвестиции в основной капитал и нефинансовые инвестиции.

Виды реальных инвестиций

Инвестиции в реальную экономику представляют собой вложения в производство товаров или услуг. С макроэкономической точки зрения реальными являются инвестиции, за счет которых улучшается общее благосостояние страны.

К реальным инвестициям относятся средства, вложенные в приобретение:

  • основных средств компании;
  • материалов и сырья для производства;
  • нематериальных активов;
  • земельных участков или иных природных ресурсов

По направленности действий инвестиции в реальные активы делятся на следующие категории:

  • начальные – осуществляемые при создании фирмы;
  • экстенсивные – используемые для расширения предприятия;
  • реинвестиции – направление высвободившихся инвестиций на модернизацию и покупку нового оборудования

Капитальные вложения могут осуществляться юридическими лицами или гражданами. Примерами реальных инвестиций для физ. лиц являются:

  • приобретение недвижимости или техники для сдачи в аренду;
  • покупка жилых или нежилых помещений для последующей перепродажи;
  • регистрация прав на интеллектуальную собственность

Реальные инвестиции предприятий

Вложения компаний в собственное развитие может осуществляться в форме материальных или нематериальных инвестиций.

  1. Формой материальных вложений является покупка, строительство или реконструкция производственных фондов предприятия
  2. Нематериальными инвестициями предприятия считаются вложения в рекламу, создание бренда, повышение квалификации сотрудников, приобретение патентов, лицензий, опытно-конструкторские разработки и пр.

Целью инвестиций в реальный капитал фирмы является повышение конкурентоспособности выпускаемой продукции и улучшение эффективности производства в целом.

Реальные инвестиции могут осуществляться за счет следующих средств :

  • собственных – прибыль компании
  • привлеченных – дополнительные вклады в уставной капитал, эмиссия ценных бумаг
  • заемных – банковские кредиты

Наиболее рискованно вкладывать в развитие компании заемный капитал, так как окупаемость проекта может занять до нескольких лет, а выплачивать кредит необходимо регулярно. Это накладывает дополнительную финансовую нагрузку на бизнес.

Реальные и другие виды инвестиций

По некоторым параметрам инвестиции в реальный сектор схожи с прямыми вложениями средств. Но между этими видами инвестирования имеется и ряд существенных различий.

Если рассматривать инвестиции в основной капитал в масштабах страны, то их экономический эффект очевиден: создаются новые рабочие места, увеличивается уровень ВВП в стране, улучшается общее благосостояние населения. Поэтому государство либо входит в крупных реальных инвесторов заметной долей, либо старается поддерживать их посредством различных государственных программ и софинансированием бизнес-проектов за счет бюджетных средств. Также возможен вариант льготного налогообложения.

Кроме того, в интернете можно встретить понятие «финансовые инвестиции», которые обычно противопоставляют реальным. По факту они ближе всего к портфельным, но могут включать в себя не только классы активов фондовой биржи, как акции, облигации или паи на золото, но и спекулятивные инструменты товарного, срочного и валютного рынка, а также структурные продукты. В результате такие вложения в зависимости от инструментов могут быть скорее краткосрочной ставкой на то или иное событие, чем на долгосрочный рост бизнеса.

Риски реальных инвестиций

Инвестиции в реальные активы потенциально являются более доходными, чем портфельные, но обычно менее прибыльными, чем венчурные или прямые. Получение доходности от реальных инвестиций сопряжено с определенными рисками:

  • финансовый – нехватка средств на реализацию проекта;
  • маркетинговый – неверный подсчет прибыли от вложений;
  • инфляционный – обесценивание стоимости активов;
  • человеческий – неопытные специалисты могут навредить проекту

Существуют и другие виды рисков, которые не зависят от предприятия. Например, обвал экономики страны, война, введение новых налогов прочие. Для минимизации рисков управление реальными инвестициями должно осуществляться высококвалифицированными специалистами, которые имеют опыт выявлять общие проблемы на стадии планирования и устранять их при реализации проекта.

Как управлять вложениями в реальные активы

Решение о вложении денег в развитие компании или сектора экономики должно быть хорошо просчитанным и взвешенным. Для привлечения средств предприятию необходимо составить план инвестирования и рассчитать экономическую целесообразность вложений.

Управление реальными инвестициями можно разделить на следующие этапы:

  1. предварительный анализ – на этом этапе происходит первичное изучение конъектуры рынка и определение экономических параметров. Например, в кризисный период застройщик решил возвести многоэтажный дом с квартирами бизнес-класса. При этом покупательная способность населения падает, и люди больше приобретают жилье в сегменте эконом или комфорт. Вложенные средства не возвращаются компании длительное время. Застройщик вынужден снижать цены на квартиры, в связи с чем его прибыль существенно сокращается;
  2. определение формы инвестирования – во что конкретно будут вложены деньги – в строительство, модернизацию или готовый объект;
  3. расчет необходимого финансирования – на данной стадии определяется сумма затрат, требуемая для реализации проекта. Объем финансирования зависит от конкретных задач, поставленных перед бизнесом. Например, при покупке нового помещения можно изучить предложения на рынке. Но если компания решила построить производственное помещение, то необходимо точно рассчитать затраты на материалы, зарплату рабочих и другие издержки;
  4. выбор инвестиционного проекта – такой выбор полностью зависит от специфики предприятия и целей вложения. При изучении проекта необходимо оценить экономическую целесообразность, сроки реализации и окупаемость;
  5. оценка эффективности – на этом шаге просчитываются возможные риски, а также сопоставляется доходность с рискованностью проекта;
  6. составление программы – формируется поэтапный порядок действий для осуществления реальных инвестиций, устанавливается график и схема финансирования проекта;
  7. контроль – реальные вложения требуют непосредственного участия инвестора в реализации проекта. Ему необходимо отслеживать целевую направленность финансирования, иногда вести переговоры, заключать договора, контролировать работу сотрудников и исполнять иные функции до момента завершения проекта.

Инвестиции в основной капитал являются основополагающими для экономики всех стран. Тем не менее вложения в реальные активы больше подходит для опытных инвесторов или компаний, имеющих специалистов, способных оценить эффективность таких вложений. Свежим примером неэффективных действий является политика Бинбанка и банка «Открытие» — произведя многочисленные поглощения, они не справились с новым бизнесом, в результате чего спасать их самих пришлось государству.

Реальные инвестиции в России и США

В связи с экономическим спадом, удорожанием банковских кредитов и введенными санкциями против России с 2013 по 2016 год наблюдалось снижение инвестиций в реальный сектор. Это в свою очередь негативно сказывалось на приросте ВВП.

Читать еще:  Собственные источники финансирования инвестиционной деятельности

Восстановление экономики и рост ВВП начались с середины 2016г. По данным Росстата за 2018 год капитальные вложения в предприятия увеличились на 1 567,7 миллиардов рублей по сравнению с 2017 годом, и составили 17 559 млрд. Главным инвестиционным направлением (43,3%) является приобретение и капитальный ремонт нежилых зданий и сооружений, а также улучшение земель. На втором месте вложения в обновление производственных мощностей – машин, оборудования. Актуальные данные см. здесь: https://gks.ru/investment_nonfinancial .

По прогнозу Министерства экономического развития, инвестиции в реальный сектор со стороны государства будут расти и к 2024 году увеличатся на 25%. Правда неясно, имеется ли в виду абсолютная денежная масса или за вычетом инфляции. Если учесть рублевую инфляцию, то увеличение цен за пять лет накопительным итогом на 25% выглядит вполне вероятным и объем реальных средств останется прежним.

В Америке капитальным вложениям также уделяется пристальное внимание. По данным Бюро экономического анализа США только за третий квартал 2019 г. они составили 3 411,38 миллиардов $.

Выводы

Инвестиции в реальный сектор могут осуществляться как различными предприятиями, так и частными лицами в виде, к примеру, покупки жилой либо коммерческой недвижимости. Объемы таких инвестиций в масштабах страны огромны и исчисляются триллионами. На индивидуальном уровне реальные вложения требуют больших финансовых затрат и высокой квалификации инвестора, причем частое отсутствие диверсификации и высокие риски не дают право называть такие инвестиции универсальным инвестиционным инструментом.

ФОРМИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

На основе всесторонней оценки каждого из рассматриваемых реальных инвестиционных проектов осуществляется их окончательный отбор в формируемую предприятием инвестиционную программу.

Процесс формирования программы реальных инвестиций предприятия основывается на следующих важнейших принципах:

1. Многокритериальность отбора проектов в инвестиционную программу.Этот принцип позволяет учесть в процессе формирования инвестиционной программы всю систему целей инвестиционной стратегии предприятия, а также характер задач инвестиционной деятельности, возникающих под влиянием изменений внешних и внутренних факторов ее осуществления в среднесрочном периоде.

2. Дифференциация критериев отбора по видам инвестиционных проектов.Такая дифференциация критериев осуществляется в разрезе конкретных форм реального инвестирования по независимым, взаимосвязанным и взаимоисключающим инвестиционным проектам.

3. Учет объективных ограничений инвестиционной деятельности предприятия.При формировании программы реальных инвестиций основными из объективных ограничений инвестиционной деятельности предприятия, требующими учета, являются: предусматриваемые объемы инвестиционной деятельности в соответствии с инвестиционной стратегией.

4. Обеспечение связи инвестиционной программы с производственной и финансовой программой предприятия.Инвестиционная деятельность предприятия осуществляется в неразрывной связи с операционной и финансовой его деятельностью.

5. Обеспечение сбалансированности инвестиционной программы по важнейшим параметрам.Внутренняя сбалансированность инвестиционной программы предприятия обеспечивается, прежде всего, эффективным соотношением таких важнейших ее параметров как уровень доходности, риска и ликвидности.

С учетом рассмотренных основных принципов формирование программы реальных инвестиций предприятия осуществляется по следующим основным этапам:

1. Выбор главного критерия отбора проектов в инвестиционную программу предприятия.Так как основной целью инвестиционного менеджмента является обеспечение максимального благосостояния собственников предприятия, достигаемое за счет роста его рыночной стоимости, главный критерий отбора проектов должен быть связан с показателями их эффективности, отражающими темп или объем прироста капитала в процессе инвестиционной деятельности.

2. Дифференциация количественных значений главного критерия отбора по видам инвестиционных проектов для обоснования инвестиционных решений. В целях осуществления отбора инвестиционных проектов по избранному главному критерию, он должен иметь определенное количественное значение.

По независимым инвестиционным проектам количественным значением главного критерия отбора выступает обычно целевой стратегический норматив эффективности инвестиционной деятельности.

По взаимозависимым инвестиционным проектам аналогичный критерий принимается не по каждому конкретному инвестиционному проекту, а по всему взаимосвязанному их комплексу.

По взаимоисключающим инвестиционным проектам отбор осуществляется по наивысшим значениям избранного главного критериального показателя.

3. Построение системы ограничений отбора проектов в инвестиционную программу по избранному главному критерию.Система ограничений, устанавливаемая в процессе отбора реальных инвестиционных проектов в формируемую инвестиционную программу предприятия, включает обычно основные и вспомогательные нормативные показатели.

Пять главных мобильных приложений для инвестора

Какие сервисы в вашем смартфоне будут наиболее полезны

Инвестору не обязательно читать громоздкие обзоры аналитиков и следить за котировками биржи в терминале. Достаточно смартфона и мобильных приложений. На какие из них стоит обратить внимание?

TradingView

Незаменимое приложение для любого, кто имеет отношение к инвестициям, трейдингу либо просто интересуется финансовыми рынками. Пользователям доступен просмотр котировок очень широкого списка активов: от криптовалют до акций и биржевых товаров. Отдельного внимания заслуживают возможности работы с графиками через приложение — для того, чтобы отслеживать движение актива и проводить технический анализ, не нужно даже проходить регистрацию или открывать брокерский счет.

В дополнение к этому есть раздел с торговыми идеями от других пользователей и аналог торгового чата с участниками. На одноименном сайте добавляются новостная лента, фундаментальная статистика по эмитентам, возможность тестирования торговых стратегий, скринер акций и многое другое. Сервис однозначно заслуживает высоких оценок, при этом аналогов ему нет.

Bloomberg

Информационная составляющая является важнейшей частью инвестиций. Поздняя реакция на изменения может дорого стоить инвестору, поэтому без новостного приложения в нашем рейтинге не обойтись. Терминал Bloomberg — незаменимый инструмент каждого профессионала в инвестиционной сфере, но стоит он немало. Визитной карточкой информационного агентства является качество контента.

Чтобы получить к нему доступ, достаточно бесплатного приложения на мобильном. Видеоматериалы, аналитика от самых влиятельных инвестиционных домов, а также новости эмитентов и котировки с возможностью добавления в watchlist. Единственный минус для российского пользователя — англоязычный контент. На русском языке есть достойная альтернатива от РБК.

Coinkeeper

Любые инвестиции начинаются с оптимизации личных расходов. Не секрет, что впечатляющих результатов можно добиться только при дисциплинированном подходе и регулярных отчислениях на приобретение ценных бумаг, так как при работе на долгосрочную перспективу средняя цена покупки имеет критически важное значение. Организовать расходы и выявить дополнительный капитал для инвестиций, урезав необязательные траты, поможет приложение для контроля личных финансов. Одним из наиболее удобных и востребованных является Coinkeeper.

Читать еще:  Финансирование и кредитование инвестиционной деятельности

Через несколько недель использования оказывается, что дополнительные средства для инвестиций найти вполне возможно. К тому же таким образом легко контролировать регулярные перечисления на брокерский счет. Альтернативой может служить и другое аналогичное приложение, которое нравится и подходит лично вам. Многие банки сейчас предлагают глубокую детализацию расходов и доходов в мобильном приложении, а некоторые консерваторы продолжают использовать для этих целей Excel. Но все же, на наш взгляд, не стоит медлить с переходом на более современный и удобный продукт.

Cbonds

Приложение будет полезно для инвесторов в облигации. Учитывая, что долговые бумаги составляют основу любого консервативного портфеля, рекомендуем его для широкого круга пользователей. Существует несколько форматов использования, включая платный доступ ко всей информации, но даже демонстрационный вариант, доступный без регистрации, имеет отличный функционал.

Прежде всего Cbonds позволяет осуществить поиск облигаций по заданным критериям, например по стране выпуска, доходности, сроку до погашения, дюрации, кредитному рейтингу надежности. Также можно получить всю необходимую информацию по каждому выпуску, мониторить интересующие бумаги через watchlist и смотреть новости долгового рынка.

Приложение для торговли от вашего брокера

Если брокерский счет уже давно открыт, на нем совершаются регулярные сделки или просто куплены ценные бумаги, а приложения брокера на мобильном все еще нет, это огромное упущение. Даже в случае пассивных инвестиций гораздо удобнее подавать поручения брокеру через смартфон. Чаще всего их функционал не ограничивается исключительно кнопками «купить/продать», а позволяет отслеживать состояние собственного инвестиционного портфеля, анализировать графики инструментов и оперативно связываться с технической поддержкой.

Система входа и авторизации также организована гораздо удобнее, так как нет необходимости думать о наличии и сохранности специальных ключей для авторизации в десктопной версии торговой платформы. Альтернативой подобному приложению может выступать специальный тариф «Персональный брокер». При таком варианте работы будет возможность подавать торговые поручения через Интернет, а также получать от специалиста компании информационную и аналитическую поддержку во время принятия инвестиционных решений.

Исследование: самые популярные сервисы для инвестиций

Аналитическое агентство Markswebb выпустило исследование цифровых сервисов, которые предлагают клиентам инвестиционные финансовые продукты: акции и облигации, ПИФы, ETF и ИСЖ. Вот к каким выводам пришли эксперты агентства.

В исследование попали более 20 компаний, среди которых — брокеры (Альфа-Банк (Альфа Директ), АТОН, БКС и другие), управляющие компании (Альфа-Капитал, ВТБ Капитал, Газпромбанк Управление Активами и другие) и некоторые другие инвестиционные сервисы (Interactive Brokers, Yammi).

Эксперты Markswebb оценивали возможности, доступные клиентам, и качество пользовательского опыта при выполнении основных операций: регистрация, открытие и пополнение счёта, совершение операций, выбор инвестиционной стратегии, вывод средств.

Самые популярные сервисы для инвестиций

Аналитики агентства изучили структуру рынка цифровых сервисов для частных инвесторов и выделили среди них наиболее значимых игроков. Вот какие результаты получились.

Брокеры: топ популярных приложений

Самое популярное приложение среди брокеров — Тинькофф.Инвестиции с количеством скачиваний на Android в 1 миллион. Ещё два цифровых лидера — Сбербанк Инвестор и «Мой брокер» (приложение БКС) — отстают почти в два раза: у каждого по 500 тысяч установок в Google Play.

Число установок приложения в Google Play

ВТБ Мои Инвестиции

Управляющие компании: топ популярных сайтов

Среди управляющих компаний больше всего посетителей у сайта Сбербанк Управление Активами — 200 тысяч посещений. Далее следуют сайты Альфа-Капитал и ВТБ Капитал Управление Активами — по 100 тысяч посещений. У остальных игроков рынка, например Райффайзен Капитал, Yammi (сервис ФинЭкс Плюс и Яндекс.Деньги), Газпромбанк — Управление Активами, Уралсиб и других, менее 50 тысяч посещений.

Число посетителей сайта

Сбербанк Управление Активами

ВТБ Капитал Управление Активами

Топ популярных страховых компаний

Наибольшее число договоров страхования — у компании Капитал Life (510 тысяч договоров за базовый период). Также в тройку лидеров вошли Ренессанс Жизнь (342 тысячи) и Сбербанк страхование жизни (339 тысяч договоров).

Число договоров страхования за базовый период

Сбербанк страхование жизни

Банки: топ популярных приложений

Крупнейший банк России лидирует по числу установок на Android: приложение Сбербанк установили 100 миллионов раз. На втором месте — ВТБ, 10 миллионов установок. Также среди лидеров — Альфа-Банк, Тинькофф Банк и Почта Банк, по 5 миллионов установок.

Число установок приложения в Google Play

Ценные бумаги

Открыть брокерский счёт через мобильный банк сейчас позволяет примерно каждый третий банк из топ-30. К примеру, из крупных банков это можно сделать в Сбербанке, ВТБ, Промсвязьбанке, Райффайзенбанке, Альфа-Банке, Тинькофф Банке, Хоум Кредит Банке. С ПИФами ситуация хуже, заключают эксперты Markswebb: сейчас такая возможность есть в мобильном банке Райффайзенбанка, Альфа-Банка, Почта Банка, БКС, Сбербанка (только на iOS) и Промсвязьбанка (только на Android).

Средняя комиссия брокера находится в пределах 0,03 – 0,05% и не играет большой роли при выборе компании, в отличие от УК, где комиссии на порядок выше, пришли к выводу аналитики агентства. В случае с брокером имеет значение размер компании и удобство онлайн-управления портфелем.

Лидером с точки зрения цифрового сервиса в Markswebb называют приложение Тинькофф.Инвестиции. Среди преимуществ сервиса — информация по компаниям — эмитентам акций (динамика по доходам и прибыли, финансовые показатели и т. д.); инвестиционные идеи, новости и аналитика рынка ценных бумаг; наличие сервиса «Пульс», где можно следить за активностью других инвесторов; прозрачные условия (простое описание тарифов и комиссий).

От Тинькофф.Инвестиций немного отстаёт сервис БКС. Сбербанк Инвестиции — самый большой по количеству клиентов сервис, который, однако, заметно отстаёт с точки зрения цифрового сервиса: эксперты отмечают техническую нестабильность, недоступность нужных ценных бумаг (нет выхода на Санкт-Петербургскую биржу) и общее неудобство интерфейсов. Сервисы Открытия, ВТБ, Альфа-Банка и Финам находятся на уровне Сбербанк Инвестиции по качеству сервиса, но гораздо скромнее по количеству клиентов, резюмируют авторы исследования.

ПИФы и ИСЖ

По словам экспертов Markswebb, на рынке ИСЖ большинство продуктов до сих пор продаётся вживую, тогда как большинство УК в России — цифровые.

К примеру, Альфа-Капитал предлагает онлайн-покупку паёв и удобный личный кабинет в виде мобильного приложения, где также можно покупать паи и контролировать их состояние. При этом из пятёрки крупнейших УК мобильный личный кабинет, помимо Альфа-Капитала, есть только в УК Сбербанк. У ВТБ Капитал, Райффайзен Капитал и Газпромбанк Управление Активами личные кабинеты — только на сайтах.

Читать еще:  Инвестиционные показатели акции

Доходность инвестиций

Для продвижения своих услуг брокеры и УК, как правило, используют высокие результаты доходности, замечают авторы исследования. Например, БКС и Альфа-Капитал делают ставку на прогнозируемую и историческую доходность по её верхней планке («до 35% годовых» и «20% годовых за последний год»). Клиенту, который не хочет играть в высокую доходность и намерен инвестировать в продукт, близкий по надёжности к депозитам, ориентироваться в подобных предложениях довольно сложно.

Решение этой проблемы, по мнению аналитиков Markswebb, предлагают сервисы, которые рассчитаны на «альтернативу депозита»: Yango (сервис ИК «Септем Капитал») и Эволюция (Регион Инвестиции). Оба сервиса построены похожим образом: в коммуникации противопоставляют себя депозитам и предлагают продукты с ИИС и покупкой облигаций с купонным доходом (доходность — около 11 – 12% годовых при низких рисках).

Как проходило исследование

Исследование Invest Tech Review проводилось в течение 2019 года. Эксперты Markswebb изучали российские сервисы, которые может использовать частный инвестор для вложений в акции и облигации, ПИФы, ETF и ИСЖ.

Для анализа данных эксперты Markswebb проводили тестовые операции в приложениях (кабинетный анализ), моделировали различные пользовательские сценарии с участием тайных покупателей (метод тайного покупателя), а также исследовали ожидания и привычки клиентов, нетипичные и труднодоступные сценарии и механики с помощью метода экспертного интервью.

Что такое инвестиционная программа

Инвестиционная программа это совокупность разработанных и утвержденных идей и мероприятий по их реализации включая перечень документов необходимых для юридического и правового обеспечения проекта. Всё вышеперечисленное направленно на усовершенствование и повышение эффективности инвестиционной деятельности.

В большинстве своем инвестиционные программы носят долгосрочный характер, и срок их реализации составляет от одного до пяти лет.

Виды программ

Дела государственного значения являются приоритетными в порядке решения в сравнении с другими. Их исключительной важностью объясняется существование государственных инвестиционных программ.

Федеральная (Государственная) инвестиционная программа это документ, включающий в себя информацию о расходовании бюджетных средств на обозначенный отчетный период в направлении строительства и создания новых объектов инфраструктуры, капитального строительства, ремонта и модернизации существующих объектов, реализации приоритетных инвестиционных проектов на территории Российской федерации.

Разработкой федеральной адресной инвестиционной программы занимаются ответственные департаменты Минэкономиразвития РФ. Программа формируется на основании нормативных актов, представляет собой документ, в котором указаны направления распределения бюджетных средств на реализацию конкретных федеральных инвестиционных проектов на плановый период — финансовый год.

Федеральная адресная инвестиционная программа — это глобальный документ, который проходит несколько этапов утверждения.

Бюджетные средства в рамках программы должны расходоваться на инвестиционные проекты строительства, развития, реставрации, модернизации, приобретения, а также технического перевооружения объектов капстроительства и/или недвижимости.

Наличие федеральной адресной инвестиционной программы в государстве позволяет реализовать крупные проекты, которые было бы невозможно организовать в рамках частного финансирования.

К таким проектам относятся организация мероприятий всероссийского масштаба (например, Чемпионата мира по футболу — 2018), строительство крупных научно-исследовательских центров, возведение Крымского моста и так далее.

Решения в рамках федеральной адресной инвестиционной программы закрепляются в форме нормативных актов Правительства РФ или конкретных ведомств, проходят этапы согласования со всеми заинтересованными ведомствами и организациями. Управление инвестиционной программой делегируется Минэкономразвития России. На сайте Министерства экономического развития РФ изложены подробные сведения о целевых программах инвестирования в разрезе отраслей, форм собственности, регионов, госзаказчиков и так далее.

При определении направлений расходования бюджетных средств должны выполняться следующие условия:

  • правовая и законодательная база субъекта позволяет реализовать инвестиционный проект/исполнение нормативных актов и требований Правительства РФ при реализации программы
  • бюджетные средства должны расходоваться на решение ключевых проблем и задач, стоящих перед государством
  • завершение проектов, которые остались с прошлого отчетного периода
  • реализация согласованных проектов в полном объёме
  • прозрачность плана реализации
  • обеспечение максимального социального и экономического эффекта.

Основываясь на целях и задачах существующих программ инвестирования выделяют следующие их виды:

  • высокодоходные (к данному виду относят программы, обеспечивающие инвестору уровень дохода, превышающий уровень дохода от вложения средств в банковский депозит)
  • высокопроцентные (в случае если реальный доход от инвестиционного проекта за вычетом потраченных на него инвестиционных расходов превышает шестьдесят процентов)

В зависимости от пути направления развития компании, выделяют:

  • стратегические инвестиционные программы (изменение формы собственности предприятия (создание дочернего, акционерного, совместного предприятия и т.д.), либо на изменение характера производства (выпуск новой продукции, изменение технического и технологического цикла на производстве и т.п.)
  • тактические (напрямую предназначены для развития компании (увеличение объёма выпускаемой продукции либо услуг, улучшения качества, расширение номенклатуры), модернизация и расширение производства, наращивание мощностей).

Жизненный цикл программы

Все ступени развития инвестиционной программы, которые она проходит на своём жизненном цикле от задумки до фактической реализации:

  • идентификация программы (сбор актуальной и достоверной информации о состоянии экономического субъекта, анализ данной информации и выработка первичных путей её дальнейшего развития для поддержания коммерческой успешности и возможности развития в будущем. Выявление основных проблем организации и разработка конкретных предложений по их решению)
  • утверждение (рассматриваются и совершенствуются все первичные направления дальнейшего развития предприятия и выбираются наиболее актуальные и подходящие. Уточняются основные характеристики программы: коммерческая, техническая, технологическая, финансовая, экономическая и другие составляющие)
  • проведение экспертизы (проведение детальной оценки и анализа со стороны квалифицированных профессионалов на предмет соответствия целей и способов их достижения)
  • воплощение в жизнь (контроль над соблюдением составленного ранее плана)
  • оценка результатов.

Что нужно сделать чтобы все задуманные идеи и проекты реализовались в том виде, в котором они задуманы собственниками и инвесторами проекта? Чтобы не были нарушены сроки и не был превышен заложенный изначально бюджет?

Ключевые факторы успешной реализация инвестиционной программы:

  • четко сформулированные цели, в которых заинтересованы все участники проекта
  • наличие необходимых материальных объектов (недвижимость, материалы, оборудование и т.п.)
  • отлаженные технологические процессы
  • наличие всей необходимой документации (правовая, техническая, технологическая)
  • финансовые средства, трудовые ресурсы
  • профессиональный управленческий аппарат и умение принимать грамотные решения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector