Goods-finder.ru

Финансовый аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Материнский капитал и жск

Материнский капитал и жск

Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ЖСК


Многие уже оценили по достоинству возможности приобретения квартир в ЖСК. Однако молодые родители не всегда знают, какие документы необходимо собрать, чтобы воспользоваться материнским капиталом для улучшения своих жилищных условий. Если вашему второму (или следующему) ребенку уже исполнилось 3 года, то отправная точка в данном вопросе — местный пенсионный фонд. Точнее, нужно подать в территориальный орган ПФР заявление о распоряжении материнским капиталом с пакетом сопровождающих документов.

Заявление о распоряжении материнским капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. (Закон 256 ФЗ, часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ).

Если Вы заинтересованы в возможности направления средств материнского капитала на оплату пая в ЖСК, то Вам необходим следующий пакет документов:

1. Паспорта папы и мамы ( копии титульного листа, прописки, детей).

3. Сертификат на получение материнского капитала.

4. Свидетельство о браке.

5. Свидетельства о рождении детей.

6. Нотариально удостоверенное письменное обязательство о разделе долей будущей квартиры.

7. Копия Устава ЖСК (запрос в Правление ЖСК).

8. Выписка из реестра членов кооператива ( запрос в Правление ЖСК ).

9. Справка о размере неоплаченной суммы ( запрос в Правление ЖСК ).

10. Копия кредитного договора на приобретение жилья (в случае взятия ипотечного кредита или займа).

11. Копия договора паенакопления со всеми дополнительными соглашениями и приложениями.

1 ЭТАП: обращение в ЖСК

Материнским капиталом может воспользоваться любой из супругов (именно поэтому он еще называется семейным капиталом).

В правлении кооператива нужно получить следующие документы:

1) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищно-строительного кооператива);

2) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

3) заверенную копию Устава кооператива.

2 ЭТАП: обращение к нотариусу

После этого идет процесс оформления документов у нотариуса. Нотариус подготавливает «Письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению» ( п.11. Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862).

Документы для нотариуса:

— свидетельства о рождении детей,

-свидетельство о заключении брака (при наличии),

— договор паевого взноса с ЖСК со всеми приложениями и дополнениями,

— выписка из реестра членов ЖСК.

Примерная стоимость данного обязательства — 700 рублей.

3 ЭТАП: обращение в ПФР (отделение пенсионного фонда России)

Необходимо предоставить следующие документы:

— письменное заявление о распоряжении материнским капиталом;

— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

— паспорт владельца сертификата или паспорт представителя владельца сертификата и документ, подтверждающий его полномочия;

— при необходимости: документы, удостоверяющие личность супруга владельца сертификата, документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи владельца сертификата (в частности, свидетельство о браке), а также разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям, если заявление о распоряжении подается опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетних детей (п. п. 2, 6, 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862);

— весь пакет, полученный в ЖСК,

— свидетельства о рождении детей,

— обязательство, полученное у нотариуса.

После подготовки и сдачи документов в ПФР, как правило, период ожидания в течение одного месяца. По итогам рассмотрения выносится решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления. Об этом Вас уведомят в течение пяти дней с момента вынесения решения (ч.1, 3 ст. 8 закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Если оно положительное, то деньги должны быть перечислены на выбранную цель не позднее, чем через два месяца с даты принятия заявления со всеми необходимыми документами.

Приобретение жилья средствами материнского капитала, если ребенку не исполнилось 3-х лет

В случае, если второму или последующему ребенку не исполнилось 3-х лет, то воспользоваться средствами материнского капитала Вы сможете , оформив кредит или займ в финансовых организациях на приобретение жилья.

Материнский (семейный) капитал

Информация по взаимодействию с территориальными органами Пенсионного фонда РФ во исполнении Федерального Закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на основании Постановления Правительства РФ «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий № 862 от 12.12.2007 года в качестве первоначального взноса в паевой фонд Жилищного накопительного кооператива «КООП».

Общие положения:

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», жилищный накопительный КООПератив (ЖНК КООП) — это добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов членов кооператива.

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» для владельцев сертификата, являющихся членами жилищного накопительного кооператива (ЖНК «КООП», средства материнского капитала могут быть использованы на уплату паевого взноса.

Согласно п. 1 ст. 47 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», после внесения членом ЖНК «КООП» минимального (достаточного) размера паевого взноса, согласно выбранной им формы участия в деятельности КООПератива (не менее 30% от полного размера паевого взноса), возникает право на приобретение или строительство ЖНК «КООП» жилого помещения для члена кооператива.

Согласно п. 5 ст. 47 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» и устава ЖНК «КООП» (начиная со второго года деятельности КООПератива минимальный период, не может быть менее 2-х лет), возникает право на приобретение или строительство ЖНК «КООП» жилого помещения для члена КООПератива.

Порядок действий:

  1. выбираем жильё;
  2. выбираем Форму участия в деятельности КООПератива (минимальный, достаточный размер Паевого взноса);
  3. пишем заявление о вступлении в ЖНК «КООП», подаём документы;
  4. оплачиваем Вступительный взнос в ЖНК «КООП»;
  5. готовим пакет документов для получения средств материнского (семейного) капитала в пенсионном фонде (ПФР);
  6. подаём документы в ПФР;
  7. ПФР перечисляет средства материнского (семейного) капитала на расчётный счёт Паевого фонда ЖНК «КООП». (При принятии положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом).
Читать еще:  Капитальный ремонт системы видеонаблюдения

Примечание:

Лицо получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (СМК) вправе, не дожидаясь истечения срока 3 года (после рождения ребенка), являясь членом жилищного накопительного кооператива «КООП» (далее КООПератив, ЖНК «КООП»), направить средства материнского (семейного) капитала в качестве платежа в счёт уплаты паевого взноса в КООПератив.

Документы:

Для оформления и получения денежных средств по государственному сертификату на материнский капитал в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту регистрации члена КООПератива, получившего данный сертификат, подаются следующие документы:

  1. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала, в котором будет прошение о направление средств материнского капитала на расчетный счет ЖНК «КООП» в качестве платежа в счёт уплаты паевого взноса (основание п. 11 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007).
  2. Подлинник сертификата материнского (семейного) капитала (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
  3. Паспорт РФ с регистрацией по месту жительства, или по месту пребывания (оригинал + копия);
  4. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат материнского (семейного) капитала;
  5. Паспорт представителя (супруг/супруга), и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, (в случае если членом ЖНК «КООП» является супруг лица, получившего сертификат);
  6. Свидетельство о браке (оригинал + копия) (если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат);
  7. Заявление о вступлении в ЖНК «КООП» (с отметкой Директора КООПератива о приёме);
  8. Выписка из Реестра членов ЖНК «КООП», подтверждающая членство в ЖНК «КООП»;
  9. Копия Устава ЖНК «КООП»
  10. Справка о внесённой сумме паевого взноса в ЖНК «КООП» (о размере паевого взноса).
  11. Письменное обязательство ЖНК «КООП» выдать пайщику, получившему государственный сертификат на материнский капитал справку о полной выплате пая, после внесения/погашения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере и оформить объект жилой недвижимости в собственность.
  12. Письменное обязательство, лица получившего государственный сертификат на материнский капитал об оформлении в собственность объекта жилой недвижимости в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере.
  13. Письменное уведомление пайщика — лица получившего государственный сертификат на материнский капитал и предоставившего данные средства в качестве паевого взноса о целесообразности поручения КООПеративу по возврату средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий обратно ПФ РФ, в случае принятия пайщиком решения о выходе из состава ЖНК «КООП» в полном размере.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья через жилищный кооператив?

Материнский семейный капитал – мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год родился или был усыновлен второй ребенок либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось. Размер материнского (семейного) капитала составляет 453026 рублей и ежегодно индексируется.

Материнский сертификат можно использовать на различные цели, в том числе на улучшение жилищных условий семьи. Однако сумма по сертификату не способна покрыть все затраты на приобретение жилья, приходится искать средства на стороне, и первое, что приходит на ум — Ипотека. Многие готовы ее выплачивать, но не могут получить одобрение. Молодая семья, да еще с двумя детьми — ненадежный заёмщик для банка. Средства зависают, семья годами ютится в однушке или делит крышу с родителями. А решение есть — жилищные кооперативы!

В мае 2015 года в Федеральный закон 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, в соответствии с которыми семьи, имеющие право на получение средств материнского (семейного) капитала, могут использовать их не только на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (ипотеке) или займам, взятым на приобретение или строительство жилого помещения, но и на уплату первоначального взноса. До вступления изменений в закон пайщики жилищных кооперативов могли использовать государственные сертификаты на Материнский капитал только на погашение пая (займа). Новая редакция закона позволяет пайщикам использовать сертификат в качестве первоначального взноса при приобретении недвижимости через кооперативы. Еще одно изменение в законе 256-ФЗ дает возможность использовать материнский капитал сразу после рождения или усыновления ребенка, который дал семье право на дополнительные меры поддержки семей. Но данное изменение распространяется только на банковские кредиты.

Использование Материнского (семейного) капитала для покупки жилья через ЖК возможно только по прошествии 3х лет с момента возникновения данного права. Еще одно важное замечание касающееся семейного сертификата: в кооперативе средства материнского капитала являются возвратными, а при ипотеке невозвратными. Это означает, что при досрочном расторжении договора по ипотеке средства материнского капитала остаются в банке, при расторжении договора с кооперативом средства возвращаются в пенсионный фонд РФ.

Чтобы пенсионный фонд перечислил денежные средства в кооператив, пайщику необходимо предоставить в отделение ПФР, выдавшее сертификат, следующие документы:

1. Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала

2. Нотариально удостоверенные копии уставных документов ЖК

3. Выписку из реестра пайщиков

4. Справку о внесенном пайщиком паевом взносе

5. Засвидетельствованное в нотариальном порядке обязательство выделить ребёнку долю в объекте недвижимости после того, как право собственности перейдёт к пайщику.

Жск материнский капитал

1.1. Вам нужно в начале расторгать договор с ЖСК. Договор можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

2. Можно ли купить землю в ЖСК под материнский капитал?

2.1. Материнский капитал может быть потрачен только на следующие цели:

Улучшение жилищных условий

Погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья;

Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади; Компенсация за строительство дома;

Ремонт и строительство дома своими силами;

Получение образования
Проживание студента в общежитии образовательного учреждения;

Оплата услуг образовательного учреждения;

Оплата содержания ребёнка в детском саду.

Пенсионные накопления матери (посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк, управляющую компанию) .

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев погашения кредита на приобретение жилья, строительства, реконструкции (в том числе погашения части ипотеки) . На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.

Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам. Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями, обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.

3.1. Если у них есть разрешение на строительство выданное соответствующим органом то может.

4.1. Нет, не получится. До трех лет можно использовать только с ипотекой.

5.1. уважаемый посетитель
Безусловно можете потерять право на жилье
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Читать еще:  Возврат уставного капитала учредителю проводки

5.2. Если вы Воспользуйтесь материнским капиталом и вложите его в ЖСК, то с очереди вас снимут. Для ускорения очереди, обратитесь в суд.

5.3. Виктория Викторовна! Если вы купите квартиру в ЖСК, то вас снимут с очереди на улучшение жилищных условий. У вас будет в собственности квартира. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

6.1. Если возбуждено уголовное дело то Вы должны быть признаны потерпевшим и следовательно имеете право подать гражданский иск к виновнику. Пенсионный фонд ничего Вам возвращать не должен так как в его обязанности не входит проверять благонадежность ЖСК, это должны были делать Вы когда вступали в кооператив.

7.1. Вы вправе подать иск к Застройщику по договору по месту его государственной регистрации о расторжении договора и возврате денег. Однако если дом не строится и денег у Застройщика скорее всего нет. Вы можете найти Покупателя и переуступить ему свое право по договору строительства, а он выплатит Вам полную стоимость квартиры, включая средства мат. капитала.

8.1. Вам нужно подать заявление о рассмотрении вопроса о возрасте средств на заседании комиссии. Далее при положительном принятии решения, средства МСК перечисляются на тот счет УПФР, с которого были перечислены.

8.2. Странно, что затрудняются. Обратно вернуть средства на счет ПФР, с которого вам и были перечислены средства материнского капитала. Реквизиты уточните в ПФР.

9.1. Оформляйте договор о долевом участии и внесите указанную сумму без использовании средств материнского капитала.

С уважением, третейский судья — Асцатрян Николай Владимирович
Запись на очную консультацию по тел. 89615955190, 89615902225, либо на эл. почту astsatryan.nickolai@yandex.ru

9.2. Так как использованы средства материнского капитала, а доли в жилом помещении детям не выделены, то нужно согласия органа опеки на вложение средств в другое жилое помещение по ДДУ.

10.1. Да можно, вложить эти деньги главное, что бы это было сделано и были выделены доли детям, в противном случае то, что они сделали может быть расценено как обналичка мат. капитала, что влечет за собой уголовную ответственность.

11.1. Я являюсь членом ЖСК Эталон г Краснодара. Наш председатель обчистил счет ЖСК, лично я использовала для строительства свой материнский капитал. Где он теперь наш бывший председатель мы не в курсе, говорят сидит за мошенничество по другому ЖСК. Из положенных 3 х этажей построено только 1,5. Заявление в милицию по факту мошенничества у меня приняли, пока тишина. Скажите что мне делать? Как предоставить теперь деткам жилье? И можно ли еще подать заявление в ОБЭП? Какие документы для этого нужны?

Много всего! Внимательно изучите договор, имеются ли обеспечение исполнения обязательств застройщиком, это может быть — залог, страхование, банковская гарантия. Возможны и другие обеспечения.

12.1. Что значит продать пай на квартиру? Если поменять то никак пока по паю не будет оформлена в собственность квартира, потому как тогда будут нарушаться права детей.

13.1. Степан Тимофеевич, месячный срок предоставлен не для получения решения, а для чего вступления в силу. Поэтому если Вы решить получить решение только через месяц, то пропустите срок для обжалования. Получайте решение сейчас и обжалуйте его.

13.2. На изготовление мотивированного решения суда отводится 5 дней. После этого Вы имеете право получить решение и обжаловать его. Если не согласны частично с решением подается апелляционная жалоба, а не частная.

14.1. Степан
Где Вы интересно исполнительный ист возьмете?
Его выдают, когда решение суда вступит в законную силу, а это будет только через 1 месяц

Желаю Вам удачи и всех благ!

14.2. Для того, чтобы передать судебным приставам исполнительный лист необходимо дождаться вступления решения суда в Законную силу, то есть месяц со дня изготовления его мотивировочной части. В случае, если решение суда будет обжаловано стороной ответчика, Решение вступит в законную силу после вынесения апелляционного определения. До вступления Решения суда в законную силу Вам не выдадут исполнительный лист.

15.1. Да, является. А Вы -то как деньгами распорядились без проверки? Обращайтесь теперь в полицию, нанимайте хорошего адвоката. Это дело без адвоката не потянете.

16.1. Закон наверно 214 все-таки. Посмотрите на сайте арбитражного суда есть ли конкурсное производство на Вашего застройщика. Возврат денег? Давайте начнем процедуру расторжения договора.

16.2. Приехав сегодня, по секрету в офисе сказали. Что застройщик собирает документы на банкротство, предложили добавить денег и купить в соседнем доме готовую. попахивает «разводом» (шеф! клиент уезжает, гипс снимают). наглые офисные клерки решили на вас навариться.

17.1. —Здравствуйте, если у вас на руках свидетельство о праве собственности, отделывайте своё жильё. в чём проблема? никто МК вам лично не вернёт. Удачи Вам и всего хорошего.

18.1. ДА. вполне возможна.

18.2. Если вы купили квартиру с участием маткапитала, то детей не только нужно прописать, но и долями наделить. Продать такую квартиру можно только с условием выделения долей в покупаемой квартире детям и только с разрешения органов опеки и попечительства.

19.1. Требование правомерно, но вы могли предоставить заверенную у нотариуса копию, если не было возможности предоставить оригинал. Это и сейчас не поздно сделать.

21.1. При исполнении младшему — 3 лет

23.1. Заем под материнский капитал оформляется по договору займа с организацией (в том числе кредитной) исключительно на приобретение или строительство жилого помещения.Средства материнского капитала при этом направляются на погашение основного долга и (при наличии) уплату процентов только путем безналичного перечисления средств Пенсионным фондом (ПФР) организации, предоставивший целевой займ.
Таким образом, особенностью использования займа под материнский капитал является то, что сферой его применения является решение исключительно жилищного вопроса. С этой целью используется также ипотечное кредитование в банке (Сбербанк, ВТБ 24 и другие государственные или частные кредитные организации).

24.1. С кем был заключен договор паевого взноса и что значит вышвыривают? есть решения судов какие либо?

25.1. Можете воспользоваться приобретая недвижимость.

25.2. Также как и первый раз.

26.1. Материнским капиталом этот долг не погасят.

26.2. Нет, это запрещено

27.1. Только на те средства, которые не относятся к средствам МСК (ст. 220 НК РФ)

28.1. Материнский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели:
образование детей;
улучшение жилищных условий семьи (приобретение, строительство и реконструкция). Причем объект недвижимости должен находится на территории РФ;
формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения (усыновления) второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.

Читать еще:  Минимальный размер уставного капитала общественной организации

28.2. До 3-х лет — только через «ипотечный» кредит. Его вполне можно получить для оплаты взноса и в ЖСК.
«займы на оплату паевого взноса в ЖСК» — конкретней, о чём речь?

29.1. Анна Геннадьевна.

Нужно смотреть договор. По общему правилу Вы обязаны доплатить за увеличенную площадь, также как они должны вернуть денежные средства, если квартира оказалась меньше, чем Вы покупали. Но нужно смотреть документы и обязательства.
По поводу несвоевременной сдачи, то эта сумма подлежит взысканию с них в качестве неустойки, но только путем соблюдения процедуры претензионного порядка, а в случае их отказа — через суд.

30.1. Вам должный отдать:
1) Устав кооператива (копию для ознакомления)
2) Договор паенакопления — оригинал (если это паенакопления, если предварительный, то предварительный)
3) вы должны будете написать завление о вступлении в кооператив, оплатить вступительный взнос (они Вам предоставят)
4) После введения объекта в эксплуатацию, Вам зачтут матиринский капитал, только это должно быть отражено в договоре паенакопления. Еще, совет, проконсультируйтесь в Вашем отделении пенсионного фонда, они будут рассматривать Ваш договор, они будут перечислять деньги с мат капитала. Насколько я знаю, то необходимо будет включать всех членов семьи в договор.
Будут вопросы, звоните, пишите!

Материнский капитал и жск

Согласно законодательству, к улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, следующие случаи (ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. п. 8 — 13 Правил N 862):
— приобретение жилого помещения;
— строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
-строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;
— компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
— уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
— погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
— оплата участия в долевом строительстве;
— уплата вступительного и паевого взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов (п.11. Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НАДО ПОДГОТОВИТЬ

Чтобы воспользоваться подарком от государства, необходимо подать в территориальный орган ПФР заявление о распоряжении материнским капиталом и ряд документов, которые мы подробно перечислим ниже.
Заявление о распоряжении материнским капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. (Закон 256 ФЗ, часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ)

Следует знать, что если Вы собираетесь потратить материнский капитал как вступительный и паевой взнос в ЖСК, то ДО похода в ПФР надо приехать в офис ЖСК и получить ряд документов от кооператива.
То есть, Ваш первый шаг – взять документы в кооперативе, а уже второй – отправиться в пенсионный фонд.

ШАГ ПЕРВЫЙ: БЕРЕМ ДОКУМЕНТЫ В ЖСК

Материнский капитал не зря называется также семейным: воспользоваться им могут оба супруга, независимо от того, кто является получателем.

В случае если лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены лицом, получившим сертификат, в качестве платежа в счет уплаты первоначального взноса и (или) паевого взноса.

Итак, отправляемся в офис ЖСК и просим предоставить следующие документы:
1) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
2) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
3) копию устава кооператива.

ШАГ ВТОРОЙ: ИДЕМ К НОТАРИУСУ

У нотариуса Вам необходимо оформить «письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».( п.11. Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862).

В нотариальных конторах есть готовая форма, чтобы сделать такой документ и заверить его в установленном законодательством порядке. К нотариусу Вы должны взять с собой паспорт, договор о вступлении в кооператив, протокол о принятии в кооператив, документы о родстве.

ШАГ ТРЕТИЙ: СОБИРАЕМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПФР

Для распоряжения материнским капиталом в территориальный орган ПФР Вам надо предоставить следующие документы:
— письменное заявление о распоряжении материнским капиталом;
— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
— паспорт владельца сертификата или паспорт представителя владельца сертификата и документ, подтверждающий его полномочия;
— при необходимости: документы, удостоверяющие личность супруга владельца сертификата, документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи владельца сертификата (в частности, свидетельство о браке), а также разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям, если заявление о распоряжении подается опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетних детей (п. п. 2, 6, 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ: СДАЕМ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПФР

Оба комплекта документов (взятые в ЖСК и собранные для ПФР) несем в пенсионный фонд.
Заявления рассматривают в месячный срок с даты приема заявления со всеми необходимыми документами. По результатам выносится решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления, о чем Вас уведомят в течение пяти дней с момента вынесения решения (ч.1, 3 ст. 8 закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). В случае положительного решения вопроса деньги должны быть перечислены на выбранную цель не позднее, чем через два месяца с даты принятия заявления со всеми необходимыми документами.

***
В жилом комплексе «Альпийская деревня» большая доля пайщиков – семьи с детьми, владеющие материнским капиталом. Сотрудники компании IMD Group готовы помочь своим пайщикам оформить необходимый пакет документов, дать детальную консультацию. Звоните по телефону (812) 643-55-24 доб. 111 и приезжайте в офис.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector