Goods-finder.ru

Финансовый аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ответственное хранение муниципального имущества

Договор хранения имущества

Тип документа: Договор хранения

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 9,9 кб

Это название охватывает огромное разнообразие договоров, где основой является то, что одна сторона передает на хранение, а вторая принимает определенные материальные ценности.

Соответственно с типами самих товаров и требуемыми для их хранения условиями, а также целями самого Поклажедателя, выделяются разные типы договоров. Выгоднее всего рассмотреть все представленные и выбрать наиболее подходящий договор.

Типы договоров

В общей массе договоры хранения подразделяются на нижеуказанные типы в зависимости от:

  • места (ломбард, банк, склад, временный склад);
  • стоимости (платно или бесплатно);
  • права пользования (с правом или без, с обязанностями подрядчика).

Первостепенной целью, стоящей перед хранителем независимо от типа договора является обеспечение необходимых условий хранения товаров и их защиты, а также выдавать по первому требованию. В тоже время непременным условием также является возможность Поклажедателя в любое время проверять товары, измерять их количество, качество.

Равным образом Поклажедатель обязуется предоставить полную и исчерпывающую информацию об условиях хранения товаров, предупредить хранителя, если какие-то из них способны нанести ущерб здоровью людей или окружающей среде, а также стать угрозой для жизни.

Бланк договора хранения имущества

Образец договора хранения имущества (заполненный бланк)

Скачать Договор хранения имущества

Договор хранения имущества №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поклажедатель передает на хранение следующее имущество: (далее по тексту – «Имущество»), а Хранитель обязуется хранить Имущество, переданное ему Поклажедателем, и возвратить это Имущество в сохранности.

1.2. Поклажедатель передает Имущество всего на общую сумму рублей.

1.3. Имущество считается переданным на хранение с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Имущества на хранение.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Хранитель обязуется:

2.1.1. Хранить Имущество до востребования его Поклажедателем.

2.1.2. Заботиться о принятом на хранение Имуществе не менее чем о своих вещах.

2.1.3. Принять для сохранности переданного ему Имущества меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.).

2.1.4. Принять для сохранности Имущества также меры, соответствующие существу настоящего Договора, в том числе свойствам переданного на хранение Имущества.

2.1.5. Без согласия Поклажедателя не использовать переданное на хранение Имущество, а равно не предоставлять возможность пользования им третьим лицам, за исключением случаев, когда пользование хранимым Имуществом необходимо для обеспечения его сохранности и не противоречит настоящему Договору.

2.1.6. Возвратить Поклажедателю то самое Имущество, которое было передано на хранение.

2.2. Поклажедатель обязуется:

2.2.1. Возместить Хранителю расходы на хранение Имущества в размере и порядке, установленные разделом 3 настоящего Договора.

2.2.2. По окончании хранения взять Имущество обратно.

3. РАСХОДЫ НА ХРАНЕНИЕ

3.1. Настоящий Договор является безвозмездным.

3.2. Поклажедатель обязан возместить Хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение Имущества.

3.3. Расходы на хранение Имущества, которые превышают обычные расходы такого рода и которые Стороны не могли предвидеть при заключении настоящего Договора (чрезвычайные расходы), возмещаются Хранителю, если Поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение Имущества, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы либо из-за свойств Имущества, о которых Хранитель, принимая его на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности Поклажедателя.

4.2. За утрату, недостачу или повреждение принятого на хранение Имущества, после того как наступила обязанность Поклажедателя взять это Имущество обратно, Хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

4.3. Убытки, причиненные Поклажедателю утратой, недостачей или повреждением Имущества, возмещаются Хранителем в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Вещи Поклажедателем Хранителю и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

5.4. Хранитель обязан по первому требованию Поклажедателя возвратить принятое на хранение Имущество. В этом случае настоящий Договор прекращается.

5.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Примерная форма договора ответственного хранения

Договор ответственного хранения

г. ___________________________ «___» _______________ ______г.

________________________________, именуемое в дальнейшем «Поклажедатель»,

(полное наименование лица)

в лице _________________________________________________, действующего на

основании ___________________________________________, с одной стороны и

__________________________________, именуемое в дальнейшем «Ответственный

(полное наименование лица)

хранитель», в лице ___________________________, действующего на основании

___________________________________, с другой стороны, а вместе именуемые

«Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ответственный хранитель принимает на хранение, обязуется

обеспечить сохранность имущества, возвратить его в надлежащем состоянии

и нести ответственность за его утрату, недостачу или

повреждение, а Поклажедатель обязуется взять свое имущество обратно по

истечении срока ответственного хранения, установленного настоящим

договором, возместить Ответственному хранителю расходы по хранению и

1.2. На хранение передается _______________________________________

(наименование, количество, ассортимент вещей, принимаемых на хранение,

и иные признаки, позволяющие идентифицировать имущество)

(далее по тексту — вещь).

2. Срок хранения

2.1. Вещь передается на ответственное хранение до востребования

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ответственный хранитель обязан хранить вещь в течение

обусловленного договором хранения срока.

3.2. По истечении обычного при данных обстоятельствах срока

хранения вещи Ответственный хранитель вправе потребовать от Поклажедателя

взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок.

3.3. При неисполнении Поклажедателем своей обязанности взять

обратно вещь, переданную на хранение, в том числе при его уклонении от

получения вещи, Ответственный хранитель вправе после письменного

предупреждения Поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене,

сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает

сто установленных законом минимальных размеров оплаты труда, продать ее с

Читать еще:  Имущество составляющее государственную муниципальную казну это

аукциона в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

3.4. Ответственный хранитель обязан принять все необходимые

(противопожарные, санитарные, охранные и т.п.) меры для того, чтобы

обеспечить сохранность переданной на хранение вещи.

3.5. Ответственный хранитель обязан возвратить Поклажедателю ту

самую вещь, которая была передана на хранение, в том состоянии, в каком

она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения,

естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных

3.6. Ответственный хранитель не вправе пользоваться переданной на

хранение вещью, а равно предоставлять возможность пользования ею третьим

3.7. Ответственный хранитель не вправе без согласия Поклажедателя

передавать вещь на хранение третьему лицу, за исключением случаев, когда

он вынужден к этому силою обстоятельств в интересах Поклажедателя и лишен

возможности получить его согласие. О передаче вещи на хранение третьему

лицу Ответственный хранитель обязан незамедлительно уведомить

3.8. Поклажедатель по истечении срока договора обязан выплатить

Ответственному хранителю вознаграждение и возместить расходы, связанные с

3.9. По истечении срока, предоставленного Ответственным хранителем

для обратного получения вещи, Поклажедатель обязан немедленно забрать

переданную на хранение вещь.

4. Изменение условий хранения

4.1. При необходимости изменения условий хранения вещи

Ответственный хранитель обязан незамедлительно уведомить об этом

Поклажедателя и дождаться его ответа.

4.2. Если изменение условий хранения необходимо для устранения

опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, Ответственный хранитель

вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь

4.3. Если во время хранения возникла реальная угроза порчи вещи,

либо вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не

позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер от

Поклажедателя ожидать нельзя, Ответственный хранитель вправе

самостоятельно продать вещь или ее часть по цене, сложившейся в месте

4.4. Если обстоятельства, указанные в п. 4.3. договора, возникли по

причинам, за которые Ответственный хранитель не отвечает, он имеет право

на возмещение своих расходов на продажу за счет покупной цены.

5. Вознаграждение по договору

5.1. Вознаграждение за хранение должно быть уплачено Ответственному

хранителю по окончании хранения в размере _________ рублей за каждый день

5.2. Расходы Ответственного хранителя на хранение вещи включены в

размер вознаграждения за хранение.

5.3. Расходы на хранение вещи, которые превышают обычные расходы

такого рода и которые Стороны не могли предвидеть при заключении

настоящего договора (чрезвычайные расходы), возмещаются Ответственному

хранителю сверх вознаграждения за хранение.

6. Ответственность Сторон

6.1. Ответственный хранитель отвечает за утрату, недостачу или

повреждение вещей, принятых на хранение, независимо от вины, если не

докажет, что надлежащее исполнение обязательств по хранению оказалось

невозможным вследствие непреодолимой силы.

6.2. За утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение

вещей после того, как наступила обязанность Поклажедателя взять эти вещи

обратно, Ответственный хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны

умысла или грубой неосторожности.

6.3. Убытки, причиненные Поклажедателю утратой, недостачей или

повреждением вещи, возмещаются Ответственным хранителем в соответствии со

статьей 393 Гражданского кодекса РФ.

6.4. Поклажедатель обязан возместить Ответственному хранителю

убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, если

Ответственный хранитель, принимая вещь на хранение, не знал и не должен

был знать об этих свойствах.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в 2-х аутентичных экземплярах — по

одному для каждой из Сторон.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи вещи на

хранение и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.

7.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны

руководствуются действующим законодательством.

Ответственное хранение муниципального имущества

Услуга ответственного хранения оказывается как физическими, так и юридическими лицами. Необходимо иметь собственные оборудованные помещения для хранения различных материальных ценностей. Компания осуществляет свою деятельность на основе договора ответственного хранения.

Существует несколько видов хранения: на договорной основе и ответственное хранение.

При ответственном типе сотрудничества приобретенные материальные ценности подлежат возврату по причине несоответствия определенным требованиям покупателя. Соответствующее соглашение возникает как продолжение договора поставки.

Если в роли хранителя выступает компания, которая профессионально занимается содержанием имущества, то каждый этап сотрудничества проходит на основе подписываемых документов. Если имущество требует специальных условий хранения, то исполнитель должен показать лицензию.

Соглашение между юридическими лицами

Сделки ответственного хранения между юридическими лицами не требуют нотариального удостоверения или регистрации в госорганах.

Соглашение вступает в силу с момента подписания.

  • преамбула;
  • предмет соглашения;
  • права и обязанности сторон;
  • дополнительные условия.

Содержание договора

Что содержит преамбула шаблона?

  • наименование юридических лиц;
  • действующие стороны: поклажедатель и исполнитель;
  • полномочия сторон;
  • дата составления;
  • если материальная ценность нуждается в специальных условиях хранения, то следует указать данные лицензии, дающей право на подобную деятельность.

Важно максимально подробно описать характеристики. Обязательно нужно указать объем либо количество имущества, вид и способы хранения.

Договор между юридическими лицами называется реальным договором. Он необходим в случаях, когда одна из сторон является физическим лицом и если стоимость имущества на хранение выше 10 тысяч рублей.

Также договор может быть возмездным (с определенной платой за содержание) или безвозмездным (бесплатное оказание услуг).

Важно! Если в договоре этот пункт не разъяснен, то по умолчанию он является безвозмездным.

Если договор составлен между юридическими лицами, он должен сопровождаться актом приема-передачи материальных ценностей.

Также важно прописать в документе порядок действий, порядок расторжения и способ решения спорных вопросов.

Какие существуют особенности хранения некоторых ценностей

Если речь идет о хранении оборудования, материалов либо сырья, то зачастую оказание услуги осуществляется на специальных складах. В таких случаях заключение соглашения должно сопровождаться выдачей складского документа (квитанция простого или двойного свидетельства).

Предметом временного содержания могут выступать объекты недвижимости. Они передаются на ответственное содержание на основе акта приема-передачи.

Образец акта приема-передачи доступен для скачивания в конце этого материала.

Юридические лица могут принимать на содержание муниципальное имущество. Это возможно, если поклажедатель имеет на то соответствующее основание.

На практике временное содержание муниципального и бюджетного имущества происходит на основании безвозмездного соглашения.

Для регулирования договора хранения наследственного имущества частично применяются нормы наследственного права. Поклажедателем является нотариус. Срок такого содержания продолжается до наступления права собственности наследников. Кроме того, нотариус может самостоятельно определять исполнителя либо назначить кого-либо из наследников поклажедателем.

Читать еще:  Решение муниципалитета г ярославля

Передача имущества на ответственное хранение

Какие цены следует применить при передаче на ответственное хранение материальных ценностей по договору на оказание складских услуг со сторонней организацией? Ответы — в нашей статье.

Что такое ответственное хранение

В соответствии с пунктом 1 статьи 886 Гражданского кодекса по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Статья 900 Гражданского кодекса обязывает хранителя возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение, если договором не предусмотрено хранение с обезличением.

Вещь должна быть возвращена хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств.

Какую ответственность несет хранитель

Пунктом 1 статьи 901 Гражданского кодекса предусмотрена ответственность хранителя за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям, предусмотренным статьей 401 Гражданского кодекса.

В приложениях (например, акте приема-передачи элементов оформления, накладной, дефектной ведомости, складской квитанции и т.д.) к договору на оказание складских услуг, как правило, указывают передачу ТМЦ в количественном выражении, с детальным описанием его качественных характеристик (цвет, состояние, массу и т.д.). То есть для отражения факта передачи стоимость ТМЦ, по которой они учитываются у передающей стороны, значения не имеют.

Стоимость ТМЦ имеет значение для страхования и урегулирования размера убытков, которые хранитель может причинить неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Осторожно: убытки при ответственном хранении

На основании пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяют по правилам, предусмотренным статьей 15 Гражданского кодекса.

Так, в пункте 1 статьи 15 Гражданского кодекса сказано, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимают расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Иначе это называется еще упущенная выгода (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Поэтому рекомендуем применять рыночные цены при передаче на ответственное хранение материальных ценностей по договору на оказание складских услуг со сторонней организацией, что позволит в дальнейшем возместить полную стоимость ТМЦ в случае их утраты или порчи.

Об утверждении Положения «О передаче муниципального имущества муниципального образования «Лихославльский район» на хранение»

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЛИХОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА

28.02.2011 года № 000

Об утверждении Положения

«О передаче муниципального имущества

«Лихославльский район» на хранение»

В целях упорядочения имущественных отношений муниципального образования «Лихославльский район», определения порядка передачи муниципального имущества на хранение, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 01.01.2001 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования «Лихославльский район», утверждённым решением Собрания депутатов Лихославльского района от 01.01.2001 года № 71, Собрание депутатов Лихославльского района четвёртого созыва

1. Утвердить Положение «О передаче муниципального имущества муниципального образования «Лихославльский район» на хранение» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по финансовым вопросам Собрания депутатов Лихославльского района.

3. Опубликовать настоящее решение в районной газете «Наша жизнь» и на официальном сайте администрации Лихославльского района в сети Интернет.

Глава Лихославльского района

Приложение к решению

от 01.01.2001 года № 000

«О передаче муниципального имущества

муниципального образования «Лихославльский район» на хранение»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов, нормативных правовых актов Тверской области и органов местного самоуправления, регулирующих вопросы хранения муниципального имущества, основные принципы и порядок передачи муниципального имущества на хранение.

1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок передачи муниципального имущества муниципального образования «Лихославльский район» (далее — МО «Лихославльский район») на хранение, кроме муниципального имущества в виде земельных участков.

1.3. Порядок, установленный настоящим Положением, обязателен для исполнения органами местного самоуправления и должностными лицами МО «Лихославльский район», гражданами, а также организациями независимо от их организационно-правовой формы и форм собственности, действующими на территории Лихославльского района.

1.4. В настоящем Положении используются следующие понятия:

Договор хранения муниципального имущества – гражданско-правовой договор, заключаемый между лицом, уполномоченным выступать поклажедателем муниципального имущества МО «Лихославльский район» в соответствии с настоящим Положением, и хранителем из числа лиц, которым предоставляется право получить во временное владение определённое договором имущество, находящееся в собственности МО «Лихославльский район» (далее — Договор).

Поклажедателем в порядке, установленном настоящим Положением, выступает комитет по управлению имуществом Лихославльского района (далее — Комитет).

Хранителем по договору хранения муниципального имущества могут быть юридические лица (коммерческие и некоммерческие организации) и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица.

Муниципальное имущество, передаваемое на хранение — всякое имущество, находящееся в собственности МО «Лихославльский район».

1.5. Хранитель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом. Передача муниципального имущества на хранение не влечёт за собой передачу права собственности на данное имущество.

2. Торги на право заключения договора хранения

2.1. Передача муниципального имущества на хранение осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договора хранения, если иное не установлено действующим законодательством.

2.2. Решение о проведении торгов на право заключения договора хранения принимается Комитетом.

2.3. Инициатива проведения торгов на право заключения договора хранения в отношении конкретного муниципального имущества может исходить от администрации Лихославльского района, её структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений, иных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

2.4. Организатором торгов на право заключения договоров хранения выступает Комитет.

2.5. Торги на право заключения договора хранения муниципального имущества проводятся в форме аукциона или конкурса в соответствии с приказом федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 01.01.2001 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса».

Читать еще:  1390 зпо о муниципальной службе

3. Предоставление имущества на хранение без проведения торгов

3.1. Без проведения торгов заключаются договоры хранения муниципального имущества в случаях, установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации.

3.2. Решение о предоставлении муниципального имущества на хранение принимается Комитетом.

3.3. Предложения о предоставлении имущества на хранение без проведения торгов могут исходить от лица, имеющего намерение получить муниципальное имущество на хранение, либо от муниципального предприятия (муниципального бюджетного, автономного или казённого учреждения).

3.4. В состав документов, необходимых для рассмотрения предложения о предоставлении имущества на хранение, в обязательном порядке входят:

— заявление с указанием:

а) наименования организации, адреса местонахождения, банковских реквизитов;

б) местонахождения (местоположения) объекта хранения;

в) срока хранения;

— нотариально удостоверенные копии учредительных документов организации, претендующей на получение имущества, свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;

— копии документов, подтверждающих право заявителя на заключение договора хранения без проведения торгов, в соответствии с антимонопольным законодательством;

— полномочия лица, обратившегося с заявлением.

Заявитель вправе представлять дополнительные документы по своему усмотрению.

3.5. Предложения о предоставлении имущества на хранение поступают Комитету, уполномоченному в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения на принятие распоряжения о передаче имущества на хранение.

Комитет в течение месяца со дня получения заявления о предоставлении имущества на хранение обязан рассмотреть представленные документы и принять распоряжение о передаче муниципального имущества на хранение либо об отказе в передаче муниципального имущества на хранение.

3.6. При предоставлении имущества на хранение в порядке предоставления муниципальной преференции Комитет направляет в антимонопольный орган ходатайство о даче согласия на предоставление такой преференции в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 01.01.2001 года № I35-Ф3 «О защите конкуренции».

При положительном заключении антимонопольного органа Комитет готовит распоряжение о предоставлении имущества на хранение.

3.7. Распоряжение о предоставлении имущества на хранение должно содержать следующую информацию:

— состав предоставляемого по договору имущества;

— обязанность хранителя по обеспечению сохранности имущества;

— срок, на который предоставляется имущество;

— возможность пользования имуществом.

3.8. Уведомление об отказе либо копия распоряжения о предоставлении имущества на хранение направляется заявителю в течение 7 рабочих дней с даты его принятия.

4. Порядок заключения договора хранения

4.1. Договор хранения заключается в письменной форме.

4.2. В течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов либо после принятия распоряжения о предоставлении имущества Поклажедатель направляет Хранителю проект договора, составленный в соответствий с типовой формой, утверждённой постановлением администрации Лихославльского района.

4.3. Договор должен быть заключён Поклажедателем и Хранителем не позднее тридцати рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов либо принятия решения о передаче имущества на хранение.

Договор хранения составляется в трёх экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится у балансодержателя имущества.

4.4. Договор хранения имущества заключается на срок не более пяти лет. Продление действия договора хранения на новый срок осуществляется в порядке, установленном для его заключения.

4.5. Внесение изменений в договор, заключённый по результатам торгов, осуществляется по соглашению сторон. Изменение договора хранения, заключённого без проведения торгов, допускается по решению органа, принявшего решение о передаче муниципального имущества на хранение. Изменение договора оформляется в виде дополнительного соглашения к договору хранения.

5. Приём-передача имущества

5.1. Приём-передача имущества по договору производится в присутствии полномочных представителей Хранителя и подтверждается составлением передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью договора хранения.

5.2. В случае заключения договора хранения в отношении муниципального нежилого помещения, расположенного в многоквартирном (жилом) доме, одновременно с передачей нежилого помещения Поклажедатель передаёт Хранителю право пользования общим имуществом многоквартирного (жилого) дома на срок действия договора хранения.

5.3. При прекращении действия договора хранения Хранитель обязан возвратить имущество Поклажедателю не позднее десяти дней с момента прекращения действия договора. Возврат имущества оформляется передаточным актом, подписываемым представителями Поклажедателя и Хранителя.

5.4. Поклажедатель имеет право в любое время потребовать расторжение договора хранения, в таком случае Хранитель обязан немедленно возвратить Поклажедателю переданное на хранение имущество.

6. Обязанности Хранителя по содержанию имущества, переданного на хранение

6.1. Хранение муниципального имущества Хранителем осуществляется безвозмездно.

6.2. В случае хранения имущества с его использованием Хранитель обязан за свой счёт осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему имущества и нести все расходы по его содержанию.

6.3. Хранитель обязан обеспечить сохранность полученного в пользование имущества.

6.4. При заключении договора хранения в отношении объектов недвижимого имущества с использованием последнего Хранитель обязан заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями.

При заключении договора хранения в отношении муниципального нежилого помещения в составе муниципального имущественного комплекса или многоквартирного (жилого) дома Хранитель обязан заключить:

а) договоры энергоснабжения нежилого помещения с ресурсоснабжающими организациями либо договоры на поставку коммунальных услуг со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом;

б) договоры на содержание и ремонт мест общего пользования в составе муниципального комплекса либо общего имущества многоквартирного (жилого) дома со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом;

в) договоры о вывозе бытовых отходов.

6.5. Хранителем с согласия Поклажедателя могут быть произведены дополнительные расходы по хранению имущества. Стоимость данных расходов, произведённых Хранителем без согласия Поклажедателя, возмещению не подлежит.

6.6. Хранитель недвижимого имущества обязан оформить право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, либо его частью в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

7. Учёт и контроль использования имущества

7.1. Учёт имущества, переданного на хранение, осуществляет Комитет.

7.2. Контроль за хранением, использованием имущества и исполнением договорных обязательств осуществляет Поклажедатель.

7.3. При выявлении нарушений условий договора хранения уполномоченным представителем Поклажедателя с участием представителей контролирующих организаций и Хранителя составляется акт о нарушении условий хранения в соответствии с действующим законодательством.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector